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国家拆迁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（拆迁方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（被拆迁方）：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拟对乙方名下位于______的房屋及其附属物进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方同意拆除乙方位于______的房屋及其附属物，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物等。

二、拆迁补偿方式及金额

2.1甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋补偿：按照乙方房屋的实际面积和当地房地产市场价格计算，给予乙方一次性房屋补偿款。

（2）附属物补偿：按照乙方附属物的实际价值计算，给予乙方一次性附属物补偿款。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用。

2.2拆迁补偿金额的具体计算方法和标准由双方另行协商确定。

三、拆迁期限

3.1双方同意自本合同签订之日起____个工作日内完成拆迁工作。

四、搬迁安置

4.1乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁工作。

4.2甲方负责为乙方提供临时安置用房或搬迁至其他房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.拆迁范围示意图

4.拆迁补偿协议

5.搬迁安置协议

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

代表人（签字）：______

代表人（签字）：______

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：____年__月__日

甲方（拆迁方）：______（以下简称“甲方”）

乙方（被拆迁方）：______（以下简称“乙方”）

丙方（拆迁实施方）：______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拟对乙方名下位于______的房屋及其附属物进行拆迁，为确保拆迁工作的顺利进行，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1甲方同意拆除乙方位于______的房屋及其附属物，包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物等。

1.2丙方作为拆迁实施方，负责具体实施拆迁工作。

二、拆迁补偿方式及金额

2.1甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

（1）房屋补偿：按照乙方房屋的实际面积和当地房地产市场价格计算，给予乙方一次性房屋补偿款。

（2）附属物补偿：按照乙方附属物的实际价值计算，给予乙方一次性附属物补偿款。

（3）搬迁费用：甲方承担乙方在搬迁过程中产生的合理费用。

2.2拆迁补偿金额的具体计算方法和标准由双方另行协商确定。

三、丙方责任及权利

3.1丙方负责按照甲方要求，在规定的时间内完成拆迁工作，确保拆迁工程的质量和安全。

3.2丙方有权根据实际情况调整拆迁进度，但需提前通知甲方和乙方。

3.3丙方在拆迁过程中，如因自身原因导致工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权对拆迁工程进行监督检查，确保丙方按照约定履行职责。

4.2甲方有权要求丙方提供拆迁工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。

4.3甲方有权要求丙方在拆迁过程中，对乙方提供必要的协助和支持。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方不得以任何理由拒绝拆迁，否则应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.2乙方在拆迁过程中，不得擅自拆除房屋或附属物，否则应承担相应的法律责任。

5.3乙方在搬迁过程中，应遵守相关规定，不得损害他人合法权益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.拆迁范围示意图

4.拆迁补偿协议

5.搬迁安置协议

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于提高拆迁工程的效率和质量，确保甲方权益得到充分保障。同时，丙方作为专业拆迁实施方，能够为乙方提供专业的拆迁服务，降低拆迁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆迁方，对拆