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付首付合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

二、付款方式

1.买方同意以首付方式支付购房款。

2.首付金额为标的房产总价款的__________________%，即人民币__________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__________________日内支付首付。

4.买方支付首付后，卖方应向买方提供收款凭证。

三、交付及过户

1.卖方应在买方支付首付后__________________日内，将标的房产交付给买方。

2.买方在收到标的房产后，应在__________________日内办理标的房产的过户手续。

3.过户手续完成后，标的房产的所有权归买方所有。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付首付，应向卖方支付违约金，违约金为已支付首付金额的__________________%。

2.卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为标的房产总价款的__________________%。

3.如一方违反本合同约定，导致合同解除，守约方有权要求违约方承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的测绘报告；

（3）标的房产的买卖合同；

（4）标的房产的付款凭证。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.担保方同意为买方提供担保，以确保买方按照合同约定履行付款义务。

3.卖方同意在担保方提供担保的前提下，将标的房产出售给买方。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及担保方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，房产证号为__________________。

2.标的房产的建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

二、付款方式

1.买方同意以首付方式支付购房款。

2.首付金额为标的房产总价款的__________________%，即人民币__________________元。

3.买方应在签订本合同之日起__________________日内支付首付。

4.买方支付首付后，卖方应向买方提供收款凭证。

三、担保方的责任

1.担保方在本合同签订之日起，对买方支付剩余购房款承担连带保证责任。

2.担保方保证在买方未按约定支付剩余购房款的情况下，在收到卖方通知之日起__________________日内，代买方支付剩余购房款。

3.担保方应保证其提供的担保能力，不得因自身原因导致无法履行担保义务。

四、甲方的权益

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前，提供标的房产的权属证明及无抵押、无查封等相关证明文件。

2.买方有权要求卖方在标的房产交付时，确保房屋质量符合国家标准。

3.买方有权要求卖方在标的房产交付前，协助办理标的房