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东区国际租房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，现愿将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方按合同约定将房屋交还甲方，无违约行为的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方在__________日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋；

（2）未按约定承担维修责任；

（3）存在其他违约行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）存在其他违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件；

4.甲方授权委托书（如有）。

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，现三方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，乙方按合同约定将房屋交还甲方，无违约行为的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、第三方责任及权利

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）房屋的公共区域清洁、绿化及设施维护；

（2）对乙方进行入住指导和房屋使用说明；

（3）对房屋进行定期检查，确保房屋符合居住标准。

5.2丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方整改。

5.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致房屋损坏或乙方权益受损，应由丙方承担相应责任。

5.4丙方有权对租赁物进行必要装修或改造，以提升房屋品质，但须提前通知甲方及乙方。

六、甲方权益及权利

6.1甲方作为出租方，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取法律手段追讨；

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修；

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋，或续