写字楼物业管理合同优秀样本6篇.docx

写字楼物业管理合同优秀样本6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业管理公司）：_________，统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方是写字楼的业主，乙方是专业的物业管理公司，双方经过友好协商，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方委托乙方对位于_________的写字楼进行物业管理。该写字楼的总建筑面积为_________平方米，其中地上建筑面积为_________平方米，地下建筑面积为_________平方米。

2.乙方负责对该写字楼的公共区域进行保洁、绿化、保安、消防、设施设备维护等全面物业管理服务。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.物业管理期限届满后，双方可协商续签或终止合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照每月每平方米_________元的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用根据每月实际使用的面积进行计算。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用。如有逾期，甲方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、物业管理服务内容

1.乙方应保证公共区域的清洁、卫生、绿化、保安、消防等工作的顺利进行。

2.乙方应定期对公共区域的设施设备进行维护、保养，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

3.乙方应建立物业管理档案，对物业管理的各项资料进行记录和保存。

4.乙方应协助甲方处理与物业管理相关的投诉和纠纷，维护写字楼的良好秩序。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自逾期之日起收取滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因不可抗力或意外事件导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决，并互相理解对方的困境和损失。

六、其他约定事项

1.双方应对物业管理过程中涉及的重要信息进行必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是[写字楼名称]的业主，乙方是专业的物业管理公司，甲方同意委托乙方对写字楼进行物业管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方负责对甲方位于[写字楼地址]的写字楼进行物业管理。

2.物业管理内容包括但不限于：写字楼日常保洁、绿化养护、安保服务、设备维修、租金收取等。

二、物业管理期限

1.物业管理期限为[物业管理年限]年，自[物业管理起始日期]起至[物业管理终止日期]止。

2.物业管理期限届满后，双方如需继续合作，应重新签订物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式

1.甲方需向乙方支付的物业管理费用包括但不限于：物业管理费、停车费、水电费等。具体费用标准根据乙方提供的报价单确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用。支付方式一般为银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，并遵守国家及地方的相关法律法规。

2.乙方应按时向甲方提供物业管理服务，并严格遵守合同约定。在物业管理过程中，乙方应确保工作人员的行为符合法律法规和职业道德。

3.双方应共同维护写字楼的公共秩序，确保物业管理的顺利进行。甲方应积极配合乙方的工作，对乙方提出的合理建议和要求应及时响应。

4.在物业管理过程中，如遇到紧急情况，乙方有权采取必要的紧急措施