2025年精装修房屋租赁合同范本（含供暖设施租赁）2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年精装修房屋租赁合同范本（含供暖设施租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的基本情况

1.2租赁房屋的位置和面积

1.3租赁房屋的附属设施和设备

2.租赁期限和租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.租金支付方式及违约责任

3.1租金支付时间

3.2租金支付方式

3.3违约责任及赔偿

4.租赁房屋的维修责任

4.1房屋维修范围

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

5.供暖设施租赁

5.1供暖设施的基本情况

5.2供暖设施的使用和维护

5.3供暖费用及支付方式

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3禁止事项

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

8.3保险费用及支付方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除和终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同变更

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

全称：

法定代表人：

联系电话：

住所地：

1.3房屋的基本情况：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋装修情况：

房屋附属设施及设备：

2.租赁期限和租金

2.1租赁期限：

起租日期：

截止日期：

2.2租金金额：

月租金：人民币_____元整

年租金：人民币_____元整

2.3租金支付方式：

承租方应在每月的____日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

如遇节假日或双休日，租金支付时间顺延至节假日或双休日后第一个工作日。

3.租金支付方式及违约责任

3.1租金支付时间：

每月____日为租金支付日。

3.2租金支付方式：

承租方应通过银行转账方式支付租金。

承租方应在支付租金时，注明租金支付用途。

3.3违约责任及赔偿：

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

如承租方连续____个月未支付租金，出租方有权解除本合同。

4.租赁房屋的维修责任

4.1房屋维修范围：

房屋主体结构、屋面、防水、管道、电路、燃气等基础设施的维修。

出租方提供的家具、家电等附属设施的维修。

4.2维修责任划分：

房屋主体结构、屋面、防水、管道、电路、燃气等基础设施的维修责任由出租方承担。

承租方使用过程中造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

4.3维修费用承担：

出租方负责维修责任的维修费用由出租方承担。

承租方负责维修责任的维修费用由承租方承担。

5.供暖设施租赁

5.1供暖设施的基本情况：

供暖设施类型：______

供暖设施品牌：______

供暖设施使用年限：______

5.2供暖设施的使用和维护：

供暖设施的使用由出租方负责，确保供暖设施的正常运行。

承租方应合理使用供暖设施，避免损坏。

5.3供暖费用及支付方式：

供暖费用按实际使用量计算，每月与租金一并支付。

供暖费用支付方式同租金支付方式。

6.房屋使用规则

6.1使用范围：

承租方仅可使用租赁房屋作为居住用途。

6.2使用限制：

禁止在租赁房屋内进行任何违法活动。

禁止在租赁房屋内饲养宠物。

禁止在租赁房屋内进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。

6.3禁止事项：

禁止擅自改变房屋结构。

禁止擅自改变房屋用途。

禁止在租赁房屋内进行任何可能影响他人正常生活秩序的行为。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额及缴纳方式：

保证金金额：人民币_____元整。

保证金应在签订本合同之日起_