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上海期房买卖合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，该房屋位于上海市__________区__________路__________号，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。
1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
1.3甲方保证该房屋已取得合法的预售许可证或房屋所有权证。
二、合同价款及支付方式
2.1本合同约定的房屋总价款为人民币__________元整（大写：____________________）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。
2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：____________________）。
2.4乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付尾款人民币__________元整（大写：____________________）。
三、交付及验收
3.1甲方应在房屋竣工并取得房屋所有权证后__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。
3.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向甲方提出书面整改要求，甲方应在__________个工作日内予以整改。
四、税费承担
4.1甲方负责支付房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等。
4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付上述税费。
五、违约责任
5.1若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.2若乙方未能按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向上海市__________区人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.3附件：
（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件
（2）房屋买卖合同附件二：预售许可证复印件
（3）房屋买卖合同附件三：房屋质量保证书
（4）房屋买卖合同附件四：付款凭证复印件
（5）房屋买卖合同附件五：其他相关文件
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
乙方（买受人）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
丙方（第三方）：
名称：________________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方拥有位于上海市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“该房屋
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