不动产典权担保借款合同8篇.docx

不动产典权担保借款合同8篇

篇1

合同编号：XXXX年XX月XX日

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

抵押人：[抵押人姓名]

抵押权人：[抵押权人姓名]

借款人因[借款原因]向贷款人申请借款，经抵押人提供抵押物进行担保，并同意由抵押权人对抵押物享有优先受偿权，根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，各方当事人经协商一致，特订立本合同，以兹信守。

第一部分借款条款

一、借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币（大写）[借款金额]元。

二、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、借款利率：月利率为XX%，自贷款人实际放款日起计算。

四、还款方式：借款人按XX月结息，到期一次性偿还本金及最后一期利息。

五、违约责任：借款人逾期还款的，应按逾期未还款金额的XX%向贷款人支付违约金。

第二部分抵押条款

一、抵押物：抵押人以其名下位于[抵押物地址]的不动产作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保。

二、抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物价值：抵押物的价值为人民币（大写）[抵押物价值]元。

四、抵押物权利：在借款人未按时还款的情况下，抵押权人有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理，并优先受偿。

五、抵押物保管：在借款期限内，抵押人应妥善保管抵押物，并确保其价值不受损失。如抵押物价值减少，应及时恢复其价值。

第三部分担保条款

一、担保范围：担保人的担保范围包括借款人的借款本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。

二、担保方式：担保人的担保方式为连带责任担保。在借款人未能按时还款的情况下，担保人应承担还款责任。

三、担保期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四部分争议解决条款

一、争议解决方式：如各方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、管辖法院：本合同的管辖法院为[管辖法院名称]。

三、法律文书送达地址：各方确认以下地址为法律文书送达地址：[借款人地址]、[贷款人地址]、[抵押人地址]、[抵押权人地址]。如因地址变更或其他原因未能及时送达法律文书的，由此产生的法律后果由未能及时送达的一方承担。

第五部分其他条款

一、合同生效：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

二、合同变更：如需变更本合同条款，应经各方协商一致，并签订书面协议。

三、通知义务：借款人应及时向贷款人通报借款使用情况及还款计划，如借款人通讯地址变更或联系电话变更的，应及时告知贷款人。如借款人未及时告知贷款人变更后的通讯地址或联系电话，导致贷款人无法联系到借款人的，由此产生的法律后果由借款人承担。

四、本合同一式四份，借款人、贷款人、抵押人及抵押权人各持一份，具有同等法律效力。

借款人（签字/盖章）：[借款人姓名]

贷款人（签字/盖章）：[贷款人姓名]

抵押人（签字/盖章）：[抵押人姓名]

抵押权人（签字/盖章）：[抵押权人姓名]

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（贷款方）：

乙方（借款方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方借款，丙方提供不动产典权担保事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）______元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自甲方实际提供借款之日起计。

3.借款利率：借款利率为年利率______，自甲方实际提供借款之日起计。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金和利息。

二、担保条款

1.丙方以其名下位于______的不动产（以下简称“担保物”）为乙方的借款提供典权担保。

2.担保物价值：经甲、丙双方协商，担保物的价值为人民币（大写）______元整。

3.担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金、赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用。

4.担保期限：担保期限为借款期限届满之日起两年。

三、违约责任

1.乙方如未按约定的还款计划还款，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金