2024年宅基地转让通用版合同8篇.docx

2024年宅基地转让通用版合同8篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方宅基地转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于___________________，面积为______平方米。宅基地四至（即边界）为：东至______；南至______；西至______；北至______。

2.该宅基地权属清楚，不存在权属纠纷，不存在抵押、出租、借用等情形。

二、转让方式及价款

1.甲方自愿将该宅基地的全部使用权一次性转让给乙方。乙方支付宅基地转让费给甲方。

2.转让总价款为人民币大写：________________元整（小写：________________元）。乙方一次性付清。

三、交付与付款期限

1.本合同签订之日起，乙方应支付转让款项。

2.甲方在收到转让款项后应立即将该宅基地的使用权移交给乙方，并保证乙方对该宅基地有完全的使用权。移交完毕后，甲方不再享有该宅基地的使用权。

四、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方在收到款项后未能按时交付宅基地使用权，应支付违约金给乙方。违约金为转让总价的百分之二十（20%）。若甲方违约导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方除返还乙方已支付款项外，还应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能按时支付转让款项，则应向甲方支付违约金。违约金为未支付款项的百分之二十（20%）。若乙方违约导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.本合同发生纠纷时，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。任何口头协议均视为无效。修改或解除合同的书面协议一经签字盖章即生效。本合同未尽事宜按照国家相关法律法规处理。

篇2

甲方（出让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码/营业执照号码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的宅基地，现同意将上述宅基地的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于：具体的地址。

2.宅基地面积：______平方米。

3.土地用途：住宅用地。

4.土地权属清晰，无任何争议和纠纷。

二、转让事项

1.甲方同意将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该宅基地的使用权。

2.转让价格为人民币________元整，支付方式为________（现金、转账等方式）。

3.转让期限为永久。

三、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的宅基地权属清晰，无任何争议和纠纷，并承担由此产生的法律责任。

2.乙方应按照约定支付转让费用，并承担转让后的相关税费。

3.转让完成后，乙方享有该宅基地的使用权，并遵守国家法律法规和相关政策规定。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，确保转让过程的合法性和顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）

日期：_______年___月___日

乙方（受让方）：__________（签字