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分期付款商品房买卖合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房达成如下协议：

一、标的物及价款

1.甲方将其开发的位于XX市XX区的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋地址：XX市XX区XX街XX号；

（2）房屋面积：XX平方米；

（3）房屋结构：XX结构；

（4）房屋用途：住宅。

2.该房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

二、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）首付款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于签订本合同之日起XX个工作日内支付；

（2）分期付款：剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元），自签订本合同之日起，按照甲方指定的分期计划进行支付。具体分期计划如下：

a.第二期款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于签订合同后第XX个月支付；

b.第三期款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于签订合同后第XX个月支付；

c.第四期款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于签订合同后第XX个月支付；

d.第五期款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于签订合同后第XX个月支付；

e.第六期款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于签订合同后第XX个月支付；

f.第七期款：人民币（大写）XX元整（￥XX元），于签订合同后第XX个月支付。

2.乙方应确保每期款项按时足额支付，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋结构完好，设施齐备，并符合合同约定的用途。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，并由甲方负责修复或解决。

四、违约责任及解决方式

1.乙方如未按照合同约定的时间及金额支付购房款，则应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）逾期支付首付款的，自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）；

（2）逾期支付分期付款的，自逾期之日起，每日需向甲方支付违约金人民币（大写）伍拾元整（￥50元）。

2.甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，则应承担违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）自逾期交付之日起，每日需向乙方支付违约金人民币（大写）壹佰元整（￥100元）；

（2）如逾期交付超过XX个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应的利息损失。

3.如因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或乙方无法按时支付购房款，双方可协商解除本合同或延期履行。具体事宜可另行签订补充协议。

五、其他约定事项

1.乙方应在签订本合同后，及时办理银行按揭贷款手续，确保剩余购房款能够按时支付。如因乙方原因未能及时办理按揭贷款手续导致购房款无法按时支付的，乙方应承担相应的违约责任。

2.甲方应在房屋交付前，确保房屋产权清晰，无其他权利限制或纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷或权利限制，甲方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.项目名称：XX市XX区XX路XX号商品房项目

2.项目地址：XX市XX区XX路XX号

3.房屋类型：住宅/商业/办公

4.房屋面积：XX平方米

5.房屋价格：XX元/平方米

6.交房时间：XXXX年XX月XX日

7.交房标准：毛坯/装修

8.违约责任：按照合同规定执行

第二条房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体状