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办公楼租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的办公楼，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，可以重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：_____元/月，每年共计_____元。

3.支付方式：乙方应每_____个月支付一次租金，每次支付_____元。

4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照每逾期一日支付租金总额千分之_____的比例向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应全额退还押金。

3.乙方如有违约行为，甲方有权根据本合同的约定扣除相应违约金后，将押金余额退还给乙方。

五、办公楼的交付及返还

1.甲方应当在乙方支付首期租金及押金后，将办公楼交付给乙方使用。

2.租赁期满或提前终止租赁，乙方应当将办公楼清洁干净并返还给甲方。

3.如乙方未经甲方同意，擅自改变办公楼的结构、设施或者增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。

六、物业及水电费用

1.租赁期间，乙方应按时支付办公楼的水电费用。

2.乙方应按照规定合理使用水电设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。

七、装修及改建

1.乙方如需对办公楼进行装修或改建，应当事先书面通知甲方，并征得甲方的同意。

2.乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。租赁期满或者提前终止租赁，乙方不得拆除装修部分，所有权归甲方所有。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应当承担违约责任，并支付违约金。违约金的标准为租赁期内剩余租金的百分之_____。如违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的办公楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该办公楼并遵守本合同的所有条款和条件。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及期限详见附件二。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、用途及限制

1.乙方可将租赁物业用于办公用途，但不得用于非法活动。

2.乙方不得将租赁物业用于担保、抵押或其他有损甲方利益的行为。

3.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需改造，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

五、物业交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物业交付给乙方。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业清洁干净并返还给甲方。

3.乙方在返还租赁物业时，应确保租赁物业的结构和功能完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付租赁物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的产权纠