老小区房屋租赁合同协议书5篇.docx

老小区房屋租赁合同协议书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方位于[小区名称]的老小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]。该房屋位于老小区，周边生活设施较为完善，是一个理想的居住选择。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限年数]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方返还房屋并支付所有费用，甲方将退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。甲方有权检查房屋的使用情况，确保房屋的安全和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方，如需转让，应事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋和支付违约金。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，履行法院判决结果。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认房屋完好并收到所有费用后，将退还保证金。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，确保房屋的正常使用。对于因维修和保养工作给乙方造成的不便或损失，甲方应给予合理的补偿。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的个人物品全部带走，并确保房屋内的设施和设备完好无损坏。如有损坏或遗失情况发生，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效日期以最后一次签字或盖章为准。如有任何疑问或需要进一步的解释和协商，双方应及时进行沟通解决。

7.在租赁期内，如遇政府相关部门进行房屋征收或拆迁等情况发生，双方应积极配合政府相关部门的工作要求并协商解决方案。如因此导致合同无法继续履行或需要提前解除的，双方应友好协商解决相关事宜并承担相应的责任和义务。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的老小区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的老小区房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方需一次性支付[支付月数]个月的租金。

2.支付方式：乙方通过[支付方式]将租金支付至甲方的[银行账户]。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋内的设施和设备完好。