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浙江市商业房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.租赁房屋位于浙江省，具体地址为：

2.租赁房屋的面积为平方米。

3.租赁房屋的类型为商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还给甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法的租金发票。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后尽快将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

五、租赁房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如因乙方过错导致财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应遵守法律法规和甲方的规章制度，不得在租赁房屋内进行违法活动。

六、租金的调整与违约责任

1.甲方和乙方可以协商调整租金，但调整后的租金应以书面形式确定。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金的具体数额为未支付租金的百分之十。

3.甲方未按照合同约定交付租赁房屋的，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金的具体数额为未交付租赁房屋的百分之十。

4.双方均应承担因违约行为所造成的损失赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.双方可以协商变更或解除本合同，但变更或解除应以书面形式确定。

2.因不可抗力或国家政策调整导致合同无法继续履行的，双方可以协商变更或解除本合同。

3.乙方在租赁期满后可以优先续租，但应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。甲方同意续租后，双方应重新签订租赁合同。如甲方不同意续租，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有合法使用权的商业房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的商业房屋出租给乙方使用。该房屋的具体面积、布局和装修情况如下：[详细描述房屋的面积、布局和装修情况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]。乙方需按照每[支付周期]支付一次租金的方式，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.乙方需按时缴纳租金，如逾期未缴，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按每天[滞纳金金额]计算，从逾期之日起至实际支付之日止。

四、押金及支付方式

1.押金：[押金金额]。乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金将作为乙方在租赁期间遵守租赁合同的保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应遵守甲方的各项合理规定和制度。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋清洁干净，恢复原有的结构和功能，并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还房屋。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协