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买卖购房定金合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

买卖购房定金合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买该房屋的诚意金。

2.甲方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。

3.若乙方在合同签订前撤销购房意向，甲方有权扣除定金作为违约金。

4.若甲方在合同签订前撤销房屋出售意向，甲方应双倍返还乙方定金。

三、房屋买卖事宜

1.双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方支付房屋总价款的____________________%。

3.房屋买卖过程中产生的税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规及实际情况各自承担。

四、违约责任

1.若乙方在合同签订后，未在约定的时间内支付房屋总价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方在合同签订后，未在约定的时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.其他相关证明文件

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

买卖购房定金合同

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋所有权证号为____________________，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证交易的顺利进行，三方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元，作为购买该房屋的诚意金。

2.丙方承诺在乙方支付定金后，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

3.甲方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。

三、房屋买卖事宜

1.双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方支付房屋总价款的____________________%。

3.房屋买卖过程中产生的税费、手续费等，由双方按照国家相关法律法规及实际情况各自承担。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价款。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的____________________%。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.甲方有权在丙方未能履行担保责任时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保。

3.乙方应按照合同约定支付房屋总价款。

4.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。

2.丙方有权要求