场商铺房屋租赁合同.docx

场商铺房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______（平方米）

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

月租金为______元，租金总额为______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为______（详细地址）。

四、权利义务

1.甲方权利义务

甲方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

甲方负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方权利义务

乙方应按照约定的用途使用商铺。

乙方负责商铺的内部装修和设施维护。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保乙方遵守租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同的情况下，采取相应的法律措施。

义务：

确保商铺的安全和合法使用。

为乙方提供租赁商铺所需的必要文件和证明。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权正常使用商铺，但不得改变商铺的结构和使用性质。

如商铺出现损坏，乙方有权要求甲方进行维修，费用由责任方承担。

义务：

按时支付租金，保持商铺的整洁和完好。

遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

六、维修与保养

1.维修责任

商铺的正常使用期间的维修由甲方负责，重大维修费用由双方协商解决。

乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对商铺进行保养，保持商铺的良好状态。

七、租赁终止与续租

1.租赁终止

租赁期满，租赁合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应按照月租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照月租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金和清空商铺。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商铺使用情况等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______