不得分租租房合同7篇.docx

不得分租租房合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承诺按照合同约定使用房屋，并遵守相关法律法规和规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应确保支付租金的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整。

2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行合同约定，如乙方未履行合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期限届满后，乙方返还房屋并恢复原状后，甲方应将保证金退还乙方。

五、租赁期间费用及税费

1.租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等均由乙方承担。

2.乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方承担相应费用的，乙方应承担相应的违约责任。

3.租赁期间产生的税费由乙方承担。

六、不得分租条款

1.乙方承诺在租赁期限内不得将房屋分租给第三方使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在签订合同时已明确告知乙方不得分租房屋，如因甲方未告知导致乙方分租房屋的，甲方应承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因违约导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方的全部损失。包括但不限于：房屋租金、物业管理费、水电费、房屋维修费、违约金等。如因乙方原因违约导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的全部损失。包括但不限于：房屋租金、物业管理费、水电费、房屋维修费、违约金等。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院裁决并履行相关义务。如因一方违约导致另一方产生额外费用的，违约方应承担额外费用并赔偿给另一方。如因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担赔偿责任并赔偿给另一方。赔偿标准应根据实际损失情况确定并应符合法律法规的规定。同时应明确约定赔偿金支付方式及时间节点等细节问题以确保双方权益得到保障。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋，需事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或滞纳金，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按每日[违约金金额]元计算，自逾期之日起至实际支付之日止。

2.如乙方在租赁期内擅自转租房屋或改变房屋用途，甲方有权要求乙方支付违约金，并终止租赁合同。

六、合同终止与解除

1.租赁期满，双方未续签租赁合同的，合同自动终止。乙方应将房屋返还给甲方。

2.如因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续出租，双方协商解除合同。甲方应退还乙方已支付的租金余额。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。