北京市房屋租赁合同自行成交版版6篇.docx

北京市房屋租赁合同自行成交版版6篇

篇1

出租方：______________（以下简称甲方）

承租方：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将自有的坐落在北京市______________区的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积______________平方米，房屋类型为______________，结构合理。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为甲方以______________形式取得，房屋所有权证证书编号为：______________。

第三条房屋租赁期限

房屋租赁期限为______________年，自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。

第四条租金及支付方式

1.租金数额：乙方承租的房屋，租金按______________元/月计算。

2.租金支付方式：乙方按月以现金形式向甲方支付租金。租金于每月______________日前交付给甲方，如逾期未交，则按租金总额的______________%支付违约金。

3.租金调整：租金每______________年调整一次，调整幅度由双方协商确定。

第五条押金及支付方式

1.乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金______________元。押金可抵充乙方应付的租金或由甲方在合同期满时退还给乙方。

2.押金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金。押金应于本合同签订之日起____日内支付到甲方指定账户。

第六条维修及维修费用承担

1.房屋维修责任：出租房屋的日常维修由乙方承担。因维修影响使用的，应提前通知甲方，并得到甲方的同意。如因维修造成其他财产损失的，由乙方负责赔偿。

2.维修费用承担：因维修产生的费用由乙方承担。但经甲方同意的除外。

3.维修标准：维修应达到国家规定的质量标准。具体标准可由双方另行协商确定。

第七条合同解除及违约责任

1.合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致，可解除本合同。合同解除后，乙方应在日内将房屋归还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。如需拆除或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任可由双方另行协商确定。但甲方不得无故解除合同或提高租金。如甲方违反约定，应返还乙方已支付的租金和押金，并支付相应的违约金。

第八条其他约定事项

1.双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。但补充协议不得违反法律法规的规定。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方需变更合同内容或解除合同，应提前书面通知对方，并得到对方的同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.因不可抗力或政策性调整导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互相不承担违约责任。但应及时通知对方，并协商妥善处理相关事宜。

5.在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。但涉及房屋质量问题的争议，应由相关部门进行鉴定并出具鉴定报告，双方按照鉴定报告进行处理。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。但补充协议不得违反法律法规的规定和本合同的约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如遇特殊情况，双方可协商解除本合同；协商不成的，可通过诉讼解决争议。但因违约导致解除合同的除外。在解除合同时应遵循公平原则处理双方权益纠纷问题！

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

住址：

联系方式：

承租人（乙方）：

姓名：

国籍：

身份证号：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为，京房权证号为。

二、租赁期限、用途及租金支付方式