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乙方铺面租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺面位于__________________________，占地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.2铺面产权归甲方所有，甲方保证该铺面合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3铺面现状：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的性质和用途使用该铺面。

3.2乙方应爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

3.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于水、电、煤气、物业管理费等。

3.4乙方应定期对租赁物进行保养和维护，确保其正常使用。

四、租赁物的交付与收回

4.1甲方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在租赁期限届满前____个工作日内，将租赁物退还给甲方。

4.3乙方在租赁期限届满前，应将租赁物恢复至交付时的状态，包括但不限于装修、设备、设施等。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方擅自改变租赁物结构、设施或用途的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面产权证明文件；

2.铺面现状照片；

3.租赁物设施清单；

4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的铺面，乙方有意租赁该铺面进行经营活动，为确保乙方履行租赁合同，第三方同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺面位于__________________________，占地面积为__________________________，建筑面积为__________________________。

1.2铺面产权归甲方所有，甲方保证该铺面合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3铺面现状：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2第三方在乙方违约时，有权代为履行乙方应承担的义务，包括但不限于支付租金、恢复租赁物原状等。

3.3第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的性质和用途使用该铺面。

4.2乙方应爱护并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结