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东阳市拆迁协议书范本

一、协议概述

本协议旨在明确东阳市某地块拆迁补偿事宜，保障拆迁双方合法权益，维护社会和谐稳定。协议双方分别为拆迁方（以下简称“甲方”）和被拆迁方（以下简称“乙方”）。甲方负责对乙方位于东阳市某地块的房屋及附属设施进行拆迁，乙方同意按照本协议约定接受拆迁补偿。

二、拆迁范围与对象

1.拆迁范围：本协议涉及的拆迁范围为甲方指定的东阳市某地块，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。

2.拆迁对象：本协议涉及的拆迁对象为乙方在该地块内的房屋及附属设施，包括住宅、商业、办公等用途的建筑物和构筑物。

三、拆迁补偿方式

1.补偿金额：甲方根据乙方房屋的建筑面积、结构类型、楼层、年代等因素，结合当地房地产市场价格，确定乙方房屋的补偿金额。具体补偿金额如下：

（1）住宅房屋：按照建筑面积计算，每平方米补偿金额为人民币XX元。

（2）商业房屋：按照建筑面积计算，每平方米补偿金额为人民币XX元。

（3）办公房屋：按照建筑面积计算，每平方米补偿金额为人民币XX元。

2.补偿方式：甲方可选择以下任一补偿方式：

（1）货币补偿：甲方一次性支付乙方房屋补偿金额。

（2）产权调换：甲方提供与乙方房屋面积相当、质量相当的房屋进行产权调换。

（3）组合补偿：甲方结合货币补偿和产权调换，按照双方协商一致的方式给予乙方补偿。

四、搬迁期限与过渡安置

1.搬迁期限：乙方应在甲方通知之日起XX日内完成搬迁，否则甲方有权采取强制措施。

2.过渡安置：甲方为乙方提供过渡安置，过渡安置期限为XX个月。过渡安置费用如下：

（1）住宅房屋：每月每平方米补偿人民币XX元。

（2）商业房屋：每月每平方米补偿人民币XX元。

（3）办公房屋：每月每平方米补偿人民币XX元。

五、其他补偿事宜

1.附属设施补偿：甲方对乙方房屋内的附属设施，如水、电、暖、煤气等设施，按照实际价值进行补偿。

2.迁移费用：甲方承担乙方搬家、运输等迁移费用。

3.临时安置补助：乙方在过渡安置期间，每月可获得人民币XX元的临时安置补助。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

2.乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

3.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、协议生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议在以下情形下终止：

（1）本协议约定的拆迁范围、补偿金额、搬迁期限等事项已全部履行完毕。

（2）双方协商一致解除本协议。

（3）依法应终止本协议的其他情形。

九、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

十、协议附件

本协议附件如下，作为协议不可分割的一部分：

1.拆迁范围图

2.乙方房屋产权证明

3.乙方房屋附属设施清单

4.甲方提供的过渡安置方案

5.其他双方协商一致需附在本协议中的文件

十一、协议变更

1.本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何一方不得单方面变更本协议内容，未经对方同意的变更无效。

十二、通知与送达

1.除非本协议另有约定，任何一方向对方发送的通知应以书面形式，通过以下方式送达：

-直接送达：由一方亲自或委托代理人送达至对方指定的地址；

-邮寄送达：通过挂号信邮寄至对方指定的地址；

-传真送达：通过传真方式送达至对方指定的传真号码；

-电子邮件送达：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。

2.通知送达后，自送达之日起生效。

十三、协议解除

1.在本协议有效期内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除本协议。

2.在以下情况下，本协议可经双方协商一致解除：

-本协议约定的拆迁项目被依法取消；

-因不可抗力导致本协议无法履行；

-其他经双方协商一致解除的情形。

十四、协议的生效、执行和解释

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的执行应严格遵守国家法律法规和政策规定。

3.本协议的解释权归甲方所有。

十五、附则

1.本协议未尽事宜，按照相关法律法规和双方协商解决。

2.本协议自生效之日起至拆迁项目完成之日止有效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章