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土地以租代建合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的土地以租代建的方式交由乙方进行开发建设事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地（以下简称“租赁标的物”）以租代建的方式交由乙方进行开发建设。

1.2租赁标的物的土地面积：__________平方米，土地用途：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁标的物的租金为每平方米__________元，共计__________元。

3.2乙方应在每季度第一个月的__________日前支付当季租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、土地开发建设

4.1乙方在租赁期内，对租赁标的物享有使用权和开发建设权。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，对租赁标的物进行开发建设，确保项目符合规划、环保、安全等要求。

4.3乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关土地、环保、建筑等方面的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、合同解除

5.1以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方违反国家有关土地、环保、建筑等方面的法律法规，给甲方造成重大损失或严重影响的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

5.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁标的物，给乙方造成重大损失或严重影响的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金数额为未履行合同约定的金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地规划许可证复印件；

3.项目环境影响评价审批文件复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用者，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监管机构，鉴于甲方拥有的位于__________的土地（以下简称“租赁标的物”）拟以租代建的方式交由乙方进行开发建设，为确保项目顺利进行，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地（以下简称“租赁标的物”）以租代建的方式交由乙方进行开发建设。

1.2租赁标的物的土地面积：__________平方米，土地用途：__________。

二、第三方监管

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对租赁标的物的开发建设过程进行全程监管，确保项目符合国家法律法规和政策要求。

2.2丙方有权要求乙方提供项目开发建设的相关资料，乙方应积极配合。

2.3丙方对乙方在开发建设过程中出现的违法违规行为，有权要求乙方立即整改，并追究其相关责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁标的物的租金为每平方米__________元，共计__________元。

3.3乙方应在每季度第一个月的__________日前支付当季租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、乙方责任及义务

4.1乙方在租赁期内，对租赁标的物享有使用权和开发建设权。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策要求，对租赁标的物进行开发建设，确保项目符合规划、环保、安全等要求。

4.3乙方在开发建设过程中，应遵守国家有关土地、环保、建筑等方面的法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在开发建设过程中，定期向其汇报项目进展情况。

5.2甲方有权对乙方在开发建设过程中出现的违法违规行为，要求乙方立即整改，并追究其相关责任。

5.3甲