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两方转让协议书范本

一、协议概述

本协议书以下简称“本协议”，由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在财产转让过程中的权利义务，确保财产转让的顺利进行。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（以下简称“卖方”）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

乙方（以下简称“买方”）：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

二、转让标的

1.转让标的物：卖方所拥有的位于______的房产，房产证号：______。

2.转让标的物的权属证明：卖方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房产证。

三、转让价格及付款方式

1.转让价格：卖方同意将上述房产转让给买方，转让价格为人民币______元整（￥______）。

2.付款方式：

（1）买方在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币______元（￥______），作为本协议的生效条件。

（2）买方在支付定金后____个工作日内，向卖方支付首付款人民币______元（￥______）。

（3）买方在办理完过户手续后____个工作日内，向卖方支付尾款人民币______元（￥______）。

四、交付及过户

1.交付：卖方应在买方支付首付款后____个工作日内，将上述房产交付给买方。

2.过户：卖方应协助买方办理房产过户手续，并在买方支付尾款后____个工作日内，将房产证过户至买方名下。

五、违约责任

1.卖方违约：

（1）如卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付______元的违约金。

（2）如卖方提供的房产存在权属纠纷，导致买方无法办理过户手续，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

2.买方违约：

（1）如买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付______元的违约金。

（2）如买方在办理过户手续过程中，因自身原因导致无法完成过户，买方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

九、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及与交易相关的所有信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址义务在本协议终止后仍然有效，必威体育官网网址期限为自本协议签订之日起____年。

十、通知条款

1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至以下地址：

甲方：______

乙方：______

2.任何一方更改通知地址，应提前____个工作日以书面形式通知对方。

十一、不可抗力

1.由于战争、自然灾害、政府行为、罢工、骚乱等不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难时，双方均不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

十二、协议生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.任何一方在履行本协议过程中，如认为对方严重违约，有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

十三、协议修改与补充

1.对本协议的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

2.任何口头承诺或变更均不对本协议产生约束力。

十四、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

十五、其他

1.本协议作为双方达成的一致意见，是双方在平等、自愿的基础上签订的，具有法律约束力。

2.本协议未尽事宜，双方应本着公平、诚实信用的原则协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.双方身份证复印件；

4.付款凭证；

5.其他与本协议相关的文件。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

签订日期：____年____月____日

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甲方（卖方）：[公司名称或个人姓名]

地址：[详细地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[公司名称或个人姓名]

地址：[详细地址]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

本协议书由甲方和乙方于____年____月____日签订，