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商业地产委托经营管理合同7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方拥有一处商业地产，并希望将其委托给专业机构进行经营管理，以实现商业价值的最大化。经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.甲方同意将其所拥有的商业地产（以下简称“该物业”）的全部经营管理权委托给乙方。

2.乙方接受甲方的委托，负责该物业的经营管理事宜。

二、物业描述

1.物业地址：______________________。

2.物业面积：______________________。

3.物业状况：______________________。（包括但不限于物业的具体情况和设施）

三、委托经营期限

本合同的委托经营期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、经营管理内容

1.乙方负责该物业的出租、招商、运营和管理等事宜。

2.乙方有权根据市场需求调整该物业的经营策略。

3.乙方应尽力提升该物业的市场价值。

五、甲方权利与义务

1.甲方享有该物业的收益权。

2.甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。

3.甲方应提供该物业的相关法律文件，并保证其真实性。

4.甲方应支持乙方的经营管理活动，提供必要的协助。

六、乙方权利与义务

1.乙方享有在委托期限内对该物业的经营管理权。

2.乙方应根据本合同的约定，尽职尽责地管理该物业。

3.乙方应采取合法、合规的方式提升该物业的市场价值。

4.乙方应定期向甲方报告经营情况，并及时汇报重大事项。

七、收益分配

1.该物业的租金收入或其他经营收入，应按照以下比例分配：甲方占____%，乙方占____%。

2.具体收益分配方式及时间，双方另行签订补充协议约定。

八、违约责任

1.若甲方违反本合同任何条款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在经营过程中存在违法行为或违反本合同任何条款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（委托方）：__________（签字/盖章）

日期：_______年_____月_____日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方对商业地产的管理与运营需求，特委托乙方对该商业地产进行专业管理经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及业务范围

本合同旨在明确甲、乙双方在商业地产管理经营中的委托关系，确定乙方的经营范围为：租赁招商、物业管理、营销推广及其他商业地产相关管理经营活动。

二、委托管理物业

甲方委托乙方管理的物业位于____________________（地址），具体范围包括：商业地产的所有公共区域、配套设施、商铺等。

三、合同期限及双方权责

1.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方权责：

（1）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。

（2）甲方有义务向乙方提供所需资料，协助乙方开展管理经营工作。

（3）甲方有权获得乙方定期提交的关于商业地产的经营报告。

3.乙方权责：

（1）乙方负责商业地产的租赁招商、物业管理及营销推广工作。

（2）乙方应按照法律法规和合同约定履行职责，确保商业地产的正常运营。

（3）乙方有权在合理范围内制定并执行商业地产的管理制度和收费标准。

（4）乙方应定期向甲方提交经营报告，汇报商业地产的运营情况。

四、费用与支付

1.乙方提供的服务费用标准及支付方式：按____/月或____/年计算，甲方应于每月（或每年）初支付乙方服务费用。

2.乙方在经营管理过程中产生的其他费用，如物业管理费、营销费用等，由甲方承担。

3.双方应遵守税收法规，各自承担相应税费。

五、必威体育官网网址条款

1.双方应对本合同内容、签署过程及履行过程中的相关信息予以必威体育官网网址，未经对方同意，不