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二房交易合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，产权清晰，依法享有处分权；乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________
2.房屋产权证号：__________
3.房屋面积：__________平方米
4.房屋用途：__________
5.房屋结构：__________
6.房屋装修情况：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋总价：人民币__________元整（大写：_____________________）。
2.乙方支付方式：
（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）；
（2）甲方办理房屋过户手续后__________日内，乙方支付房屋剩余价款人民币__________元整（大写：_____________________）；
（3）具体支付时间及方式双方另行协商。
三、房屋交付及交付条件
1.甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方；
2.房屋交付时，应满足以下条件：
（1）房屋产权证已办理完毕；
（2）房屋交付时，乙方有权对房屋进行查验，甲方应配合乙方查验；
（3）房屋交付时，甲方应保证房屋及附属设施完好，无安全隐患。
四、税费及费用承担
1.买卖双方应按照国家相关法律法规规定，承担各自应缴纳的税费；
2.房屋买卖过程中产生的其他费用，如契税、印花税等，由双方另行协商。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间将房屋交付给乙方，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价千分之__________的违约金；
2.若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付已支付购房款千分之__________的违约金；
3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证复印件；
2.房屋平面图；
3.相关税费缴纳凭证；
4.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，产权清晰，依法享有处分权；乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋坐落：__________
2.房屋产权证号：__________
3.房屋面积：__________平方米
4.房屋用途：__________
5.房屋结构：__________
6.房屋装修情况：__________
二、房屋买卖价格及支付方式
1.房屋总价：人民币__________元整（大写：_____________________）。
2.乙方支付方式：
（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付定金人民币__________元整（大写：_____________________）；
（2）甲方办理房屋过户手续后__________日内，乙方支付房屋剩余价款人民币__________元整（大写：_____________________）；
（3）具体支付时间及方式双方另行协商。
三、丙方担保责任
1.丙方同意为乙方提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。
2.若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应的款项。
3.丙方担保期间，若因乙方原因导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。
四、甲方权益保障
1.甲方享有房屋的完整所有权，乙方购买房屋后，甲方仍保留对房屋的监督权和使用权。
2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，若乙方逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
3.甲方有权要求
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