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公租房公司合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有一定数量的公共租赁住房，为规范租赁行为，保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的公共租赁住房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：根据租赁物的实际情况，甲方按月收取租金，租金标准为人民币____元/月。

2.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3甲方应确保租赁物符合国家有关标准，并负责对租赁物进行定期检查、维修。

四、租赁物的转租、转借

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

4.2乙方违反本合同第四条第（一）款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、合同解除与违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

（3）乙方违反国家有关法律法规，严重影响他人正常生活的。

5.2乙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，经乙方催告后仍不提供的；

（2）甲方违反国家有关法律法规，严重影响乙方正常生活的。

5.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按本合同约定办理相关手续。

5.4甲方违约的，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.5乙方违约的，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

八、附件

1.公共租赁住房租赁合同（范本）

2.公共租赁住房租赁协议

3.甲方营业执照副本

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为公共租赁住房的所有者，为提高租赁管理效率，保障租赁物合理利用，同时引入专业的第三方管理机构丙方，共同维护租赁秩序，保障甲乙双方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于__________的公共租赁住房（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、第三方管理机构丙方的职责与权利

2.1丙方作为第三方管理机构，负责租赁物的日常管理、租赁合同的签订、租金收取、租赁物的维护等工作。

2.2丙方有权对乙方进行租赁资格审核，对不符合租赁条件的乙方有权拒绝签订租赁合同。

2.3丙方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

2.4丙方有权对乙方进行租赁合同履行的监督检查，对乙方违约行为进行制止和纠正。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方享有租赁物的所有权，有权要求丙方按照约定履行管理职责。

3.2甲方有权对丙方的管理行为进行监督，对丙方违反本合同约定的行为有权要求丙方改正或解除合同。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金标准，但需提前通知丙方和乙方。

3.4甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物符合居住条件。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

4.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。

4.3乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任与限制条款

5.1乙方违反本合同第四条第（二）款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.2丙方违反本合同第二条第（一）款规定，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付相当于租金总额____%的违约金。

5.3