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业主物业费合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（业主）名称：____________________
甲方（业主）地址：____________________
乙方（物业管理公司）名称：__________________
乙方（物业管理公司）地址：__________________
鉴于甲方（业主）拥有位于____________________的房产，乙方（物业管理公司）同意提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1本合同约定的物业管理范围为甲方（业主）名下位于____________________的房产及其附属设施。
1.2乙方（物业管理公司）应按照国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，对甲方（业主）名下的房产及其附属设施进行管理。
二、物业管理服务内容
2.1乙方（物业管理公司）应提供以下物业管理服务：
（1）公共区域清洁、绿化、维护；
（2）公共设施设备运行、维护；
（3）消防安全管理；
（4）治安保卫；
（5）其他物业管理服务。
2.2乙方（物业管理公司）应确保物业管理服务质量的稳定，满足甲方（业主）的需求。
三、物业管理费用
3.1甲方（业主）应按照本合同约定支付物业管理费用。
3.2物业管理费用包括以下部分：
（1）物业服务费；
（2）公共设施设备维修基金；
（3）其他相关费用。
3.3物业管理费用具体金额由双方另行协商确定。
四、物业管理费用的支付方式
4.1甲方（业主）应按月支付物业管理费用。
4.2甲方（业主）应在每月____日前将物业管理费用支付至乙方（物业管理公司）指定的账户。
五、物业管理合同的履行
5.1甲方（业主）应按照本合同约定支付物业管理费用，并配合乙方（物业管理公司）进行物业管理活动。
5.2乙方（物业管理公司）应按照本合同约定提供物业管理服务，确保物业管理质量的稳定。
六、违约责任
6.1甲方（业主）未按时支付物业管理费用的，应向乙方（物业管理公司）支付____%的滞纳金。
6.2乙方（物业管理公司）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方（业主）支付____%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.甲方（业主）身份证复印件；
2.乙方（物业管理公司）营业执照复印件；
3.物业管理服务内容清单；
4.物业管理费用明细表。
甲方（业主）签字（或盖章）：____________________
乙方（物业管理公司）签字（或盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（业主）名称：____________________
甲方（业主）地址：____________________
乙方（物业管理公司）名称：__________________
乙方（物业管理公司）地址：__________________
丙方（第三方服务机构）名称：__________________
丙方（第三方服务机构）地址：__________________
鉴于甲方（业主）拥有位于____________________的房产，乙方（物业管理公司）同意提供物业管理服务，丙方（第三方服务机构）作为专业服务机构，同意协助乙方（物业管理公司）提供增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、物业管理范围
1.1本合同约定的物业管理范围为甲方（业主）名下位于____________________的房产及其附属设施。
1.2乙方（物业管理公司）应按照国家相关法律法规、物业管理规定及本合同约定，对甲方（业主）名下的房产及其附属设施进行管理。
1.3丙方（第三方服务机构）应协助乙方（物业管理公司）提供以下增值服务：
（1）专业维修保养；
（2）家政服务；
（3）社区活动策划；
（4）其他增值服务。
二、物业管理服务内容
2.1乙方（物业管理公司）应提供以下物业管理服务：
（1）公共区域清洁、绿化、维护；
（2）公共设施设备运行、维护；
（3）消防安全管理；
（4）治安保卫；
（5）其他物业管理服务。
2.2丙方（第三方服务机构）应按照本合同约定提供增值服务，确保服务质量。
三、物业管理费用
3.1甲方（业主）应按照本合同约定支付物业管理费用。
3.2物业管理费用包括以下部分：
（1）物业服务费；
（2）公共设施设备维修基金；
（3）增值服务费用；
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