童装商铺房屋出租协议书5篇.docx

童装商铺房屋出租协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的童装商铺房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]。

3.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中包括房屋租金、物业管理费、水电费等各项费用。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、租赁用途及规定

1.乙方应将租赁房屋用于童装销售及相关经营活动。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应按时支付各项费用，如逾期支付，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知对方，并协商解决相关事宜。如因一方过错导致合同无法继续履行，过错方应承担违约责任，并赔偿对方的实际损失。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的童装商铺房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的童装商铺房屋出租给乙方，房屋位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号，建筑面积为_________平方米。乙方承租该房屋后，将作为童装销售展示使用。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如因节假日等原因导致支付日期变化，乙方应及时通知甲方并调整支付日期。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于担保乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋符合租赁合同的要求。

2.房屋返还：租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋完好且未遭受损坏。

六、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权收取租金和保证金；甲方应保证出租的房屋符合租赁合同的要求；甲方应协助乙方办理相关手续；甲方应确保房屋的合法性及安全性；甲方在租赁期内不得擅自变更租金或租赁期限等条款。

2.乙方权利及义务：乙方有权在租赁期内使用房屋；乙方应按时支付租金和保证