超市外场租赁合同7篇.docx

超市外场租赁合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方：XXXX超市（以下简称“甲方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX（以下简称“乙方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁物及用途

甲方同意将其位于XXXX的超市外场（具体位置见附件一）租赁给乙方，供乙方作为XXXX使用。

第二条：租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金金额为每年人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应在每年租金到期前XX个月向甲方一次性支付全年租金。

第四条：保证金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元整（￥XX）作为保证金。保证金在合同期满或解除时，在乙方履行全部合同义务后予以退还。

第五条：维修及保养

1.租赁期间，甲方负责超市外场的主体结构维修和保养，确保乙方正常使用。

2.乙方负责租赁区域内设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

第六条：保险

1.甲方应购买租赁物及其附属设施的财产保险，确保租赁物在遭受意外损失时得到及时赔偿。

2.乙方应购买租赁区域内设施的财产保险和人员意外伤害保险，确保乙方及其人员在遭受意外损失时得到及时赔偿。

第七条：违约责任

1.甲方如未能按时交付租赁物，应按未交付部分的租金金额向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付租金或违反本合同其他条款，应按违约部分金额的XX%向甲方支付违约金。

第八条：解除合同

1.在合同期内，如双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部违约责任。

3.如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担全部违约责任。

第九条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条：其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XXXX超市

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：XXXX

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方超市外场一事达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的超市外场出租给乙方使用，乙方需按照本合同约定支付租金及相关费用，并遵守甲方制定的规章制度。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将外场归还给甲方，并保证外场的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为_____元/月。租赁期间内，乙方需按月支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需向甲方缴纳押金_____元，作为租赁外场的保证金。租赁期满或合同终止时，乙方需归还外场并清理个人物品，甲方在确认外场无损坏后退还押金。

四、外场使用及管理

1.乙方在租赁期间内，有权使用外场进行经营活动。但乙方需保证外场的整洁、卫生和安全，不得在外场从事违法、违规行为。

2.乙方需遵守甲方的规章制度，不得擅自改变外场的结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先获得甲方的同意。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金_____元。乙方如擅自改变外场结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金_____元。

2.乙方如需提前终止合同，需提前_____天通知甲方，并支付违约金_____元。租赁期满或合同终止时，乙方需按时归还外场，并保证外场的完好。如乙方未按时归还外场或损坏外场设施，需向甲方支付违约金_____元。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

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