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包工不包料的建房合同5篇

篇1

建房合同

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程造价：__________

二、承包方式

乙方采用包工不包料的承包方式，即乙方负责施工，甲方负责材料供应。乙方应提供施工所需的全部劳动力、施工机械和设备，并承担施工过程中的全部费用。甲方应按时向乙方提供施工所需的全部材料。

三、工期及进度

1.工程开工日期：__________

2.工程竣工日期：__________

3.乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。乙方应严格按照施工进度计划施工，确保工期和质量。

四、质量及验收

1.乙方应确保施工质量符合国家和地方的相关标准。在施工过程中，甲方有权对施工质量和进度进行监督。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后尽快组织验收。验收合格后，双方应签订验收合格文件。

3.如工程质量不符合要求，乙方应负责返修并承担全部费用。如因甲方材料质量问题导致工程质量不符合要求，甲方应承担相应责任。

五、付款方式及期限

1.甲方应在合同签订后向乙方支付工程款的XX%作为预付款。预付款的数额为__________元。

2.乙方每月向甲方提交施工进度报告，甲方在收到报告后XX个工作日内向乙方支付工程进度款。工程进度款的数额为__________元。

3.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付工程尾款。工程尾款的数额为__________元。甲方应在验收合格后XX个工作日内向乙方支付工程尾款。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定工期和质量完成施工任务，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿数额以实际损失为准。

2.甲方如未按照合同约定向乙方支付工程款，应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额以实际损失为准。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行或无法按约定履行，双方应友好协商解决，并共同承担相应损失。具体协商方案以双方认可为准。

七、争议解决及法律适用

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规及地方性规范。如有其他约定，从其约定。如无法确定适用何种法律、法规或地方性规范时，应适用有利于保障合同目的实现和公平原则的法律、法规或地方性规范。

八、合同生效及变更

篇2

建房合同

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方建房工程达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：_________

2.工程规模：_________

3.工程结构：_________

二、承包方式

甲方采用包工不包料的承包方式，乙方负责施工及人工费用，甲方负责材料供应。

三、合同工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。

四、工程质量及验收

1.乙方必须按照施工图纸、技术要求及操作规程施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，甲方组织验收，验收标准按照国家相关规范执行。

3.乙方必须接受甲方的验收，并按照规定提交相关资料。

五、工程价款及支付方式

1.工程价款：_________元。

2.支付方式：银行转账。

3.支付节点：预付款、中期款和尾款。具体支付时间根据施工进度和验收情况而定。

六、甲方责任及义务

1.甲方负责提供施工所需材料，并确保材料供应及时。

2.甲方负责协调施工过程中的相关问题，确保施工顺利进行。

3.甲方有义务按照合同约定支付工程价款。

七、乙方责任及义务

1.乙方必须按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合要求。

2.乙方负责施工过程中的安全、环保工作，确保施工符合相关法律法规的要求。

3.乙方有义务接受甲方的验收，并按