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卖房定金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证号：____________________

2.房屋地址：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用权性质：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________

二、定金

1.乙方同意向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），甲方收到定金后视为双方就房屋买卖事宜达成初步意向。

2.定金支付方式：乙方于本合同签订之日起____________________个工作日内，将定金汇入甲方指定账户。

3.定金抵扣：定金在签订正式房屋买卖合同后，自动抵扣房屋总价款。

三、房屋过户

1.甲方保证该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在收到乙方支付的全部房款后，按照相关法律法规办理房屋过户手续。

2.乙方在收到甲方提供的房屋过户相关材料后，按照国家规定办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未在规定时间内办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。

2.若乙方未在规定时间内支付房屋总价款，甲方有权解除本合同，乙方应支付定金作为违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

住址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产一套，建筑面积为____________________平方米，土地使用权性质为____________________，甲方愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产证号：____________________

2.房屋地址：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地使用权性质：____________________

5.房屋结构：____________________

6.房屋装修情况：____________________