2024重庆酉阳中泰桃云间第四代住宅推广策略方案-215P.pptx

酉阳丨中泰·桃云间;深信诸位扎根酉阳的领导专家对市场已有深入了解;量质与格局;;先说;土 地 应 有 的 级 别;有渴盼，有质疑，有观望;酉阳土家族苗族自治县国土空间规划（2021-2035）明确指出;根据酉阳小坝组团（桃花源新城）必威体育精装版规划方案;顺应规划发展轨迹，酉阳高端人居改朝换代;超前新城规划，桥头堡稀缺地段;小坝新城桥头堡，500米直达景区，酉阳首个四代住宅;;在高端人居发展潜力区域

统揽小坝新城未来优质配套、自然景观资源构建酉阳所未见的高端人居形态;再说;TAOYUNJIANADVERTISINGSTATEGYTHINKING;其他竞品;旁边项目田园归居;我们只有把自己超前的产品力;胆敢称唯一、必须当第一;这个唯一与第一，亦须有足够铺垫，才可令市场心悦诚服;;必须让市场明确;资源为导向的量级绝版区域及超级配套的站位所共同带来的地产属性差异;宏观角度;微观角度;中泰·桃云间的城市封面级站位;因此，;项目推广语，至此呼之欲出;SLOGAN / 推广主张;推广语备选;广告语高举高打，使劲拔高;形象定位;形象定位备选;进一步，落位到推广策略层面;;乘大势，显优势;传播原则;;执行平面表现;方案一;方案二;方案三;开盘前阶段执行演练;第一阶段：形象入市;墅起桃源境敢为时代先;入市话题炒作，市民的自发性裂变传播比什么都来得有效

因此可以考虑不常见的手段，让酉阳市民主动讨论;入市炒作;直上云霄的光柱，很远距离都能被看见，极其容易引发关注讨论，执行难度不大;抖音、小红书等线上社交平台直接发起#酉阳光柱#的话题，进一步扩散传播;若经费允许，可考虑将活动延伸至酉阳百架无人机表演

将入市悬念视频内容文字直接以无人机的形式进一步广而告之;入市期线上强化输出项目登峰造极的眼界;未历之征

与拓疆者同行;恒者行远

领驭时代向前;精匠于心

琢造层峰所愿;酉阳首著

第四代生态奢景墅院;没有不够伟大的作品;不以非凡作为起始;不止自然向上的高度;“为更好的酉阳而来”;在酉阳古镇放置巨型二维码，引发市民好奇、扫码，二维码旁放提示信息：“我曾走过很多城市，总觉得酉阳更好”、“为更好的酉阳点赞”，提示扫码可获得定制明信片、优惠券??电影票等，最终落脚到项目信息。;扫二维码，出现城市宣传H5：胸怀向上意志，升级第四代人居生活方式，筑造一个更好酉阳。;现场互动设置：更好酉阳，有我一份。设置星光大道手印墙，引发路过市民自拍、互动，每个人都是更好酉阳的主角，做最好的自己，每个人都在为建设最好酉阳奋斗，上升到公民责任的高度，引发参与，与酉阳对话。;印制“心怀一个更好的酉阳”定制版T恤，可在现场发放，最好的自己，聚成美好的海洋，就是最好的酉阳。;物料：《更好的酉阳》定制版明信片，取景酉阳绝美瞬间，定制明信片，向市民发放，向世界展示酉阳的最好一面。;项目的立意与高度，在项目推广中后期亦可穿插输出;敬畏伟大;敬畏自然;敬畏匠心;第二阶段：营销中心、样板房开放;阶段主题;在千篇一律的建筑丛林中总有一些先见

注定成为时间的传唱;在凝望四时变幻的奔涌中总有一些风景

注定仅为少数人珍藏;在懂得比拥有更珍贵的时代总有一些圈子

注定只与志趣相投者共鸣;营销中心开放活动;发布会主题;项目新品发布会，主要分为5个部分：;2、【城市的先见】;3、【开拓的先见】;4、【建筑的先见】;5、【可及的先见】;样板房开放阶段，可对项目建筑风格及精工气质进行系列解读;追光逐影;摩天绿意;艺境天成;样板房包装策略：体验为王，跨界出圈，道具攻心;定向道具凸显产品空间价值，体验感拉满;样板房开放活动之后，项目建筑风格及精工气质持续性解读;风格

让建筑拥有更持久的生命力;自然

每一户都是一个微缩生态单元;细节

匠心研磨第四代进阶人居标准;第三阶段：盛大开盘+持续销售;阶段主题;云端视界;生态栖居;私家风景;换种诉求方式，可强化输出项目错过再无的珍罕气势;;开盘半公益活动;TAKEABOOK；RETURNABOOK;持续销售期，线上线下推广更注重核心价值直接传达;当不再

被狭小的空间所左右时光与自然

将任由你支配;在夏日的夜晚学会与群星对话

孩子的精神世界将更加富足丰饶;当居住的边界一再被打破曾经

可望不可及的生活想象至此随心兑现;持续销售期，推广可以更接地气贴近生活，强调空中院落带来的生活品质提升;“听说新家有个大露台？”;“听说新家露台可以打麻将？”;“听说新家露台风景好得很？”;户型等产品价值层面，亦可以落地到目标客群的痛点上;产品价值;少一室，不如多一室;好房子，风景一步到位;根据需要，我们还创作了另一套相对写实的作品;渠道层面，线上线下并驾齐驱;线上搭建新媒体矩阵，公众号、视频号，抖音等全面突破

根据实际营销需要，阶段性投放广告;新媒