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东海花园租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然老化、损坏等原因造成的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意提供丙方作为担保，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然老化、损坏等原因造成的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的维修费用由乙方承担。

八、甲方的权益

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权随时检查租赁物的使用情况。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行必要的保养和维护。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满前至少提前____个月通知甲方，以便甲方安排租赁物的收回。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；