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标准私人购房合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的私有住房位于_________市_________区_________街_________号，建筑面积_________平方米，产权证号：_________。该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，交通便利，环境优雅。

二、房屋销售价格及付款方式

1.房屋销售价格：该私有住房的销售价格为人民币_________元（大写：_________）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将购房款支付给甲方。付款方式如下：

（1）一次性付清购房款；

（2）分期支付购房款，具体支付时间和金额如下：_________。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全额购房款之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起_________日内，对房屋进行验收。验收内容包括房屋结构、设施设备、装修情况等。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，所需费用由乙方承担。

2.税费：在房屋买卖过程中，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担各自应缴纳的税费。具体税费种类和金额如下：

（1）契税：乙方应缴纳的契税金额为人民币_________元（大写：_________）。

（2）个人所得税：甲方应缴纳的个人所得税金额为人民币_________元（大写：_________）。

（3）其他税费：_________。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，乙方有权要求甲方按合同总价款的_________%支付违约金；

（2）甲方如未协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权要求甲方按合同总价款的_________%支付违约金；

（3）甲方如存在其他违约行为，导致乙方无法正常购买和使用该房屋，乙方有权要求甲方按合同总价款的_________%支付违约金，并可解除本合同。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，甲方有权要求乙方按未支付购房款的_________%支付违约金；

（2）乙方如未按照合同约定进行房屋验收，甲方有权要求乙方按合同总价款的_________%支付违约金；

（3）乙方如存在其他违约行为，导致甲方无法正常出售该房屋，甲方有权要求乙方按合同总价款的_________%支付违约金，并可解除本合同。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份用于办理房屋产权登记手续。每份合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同所有附件均为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

7._________.

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：______。

2.房屋结构：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋附属设施