超时门面房屋出租合同8篇.docx

超时门面房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的门面房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋为门面房屋，可用于开设商店、办公室等商业用途。甲方保证对该房屋拥有合法使用权，并已获得房屋所有人的授权。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为人民币XX元/月。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方缴纳人民币XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.押金：乙方还需向甲方缴纳人民币XX元作为水电押金。租赁期满或合同终止时，若乙方无欠费行为，甲方将全额退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先得到甲方的同意。

2.日常管理：乙方需负责保持房屋的清洁卫生和日常维护。租赁期满或合同终止时，乙方需将房屋恢复成原状并清理垃圾。

3.安全管理：乙方需严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋安全事故的发生，乙方需承担全部责任。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况由甲乙双方协商确定。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损坏或丢失的物品价值和维修费用确定。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如因本合同引起的争议或纠纷需适用相关法律进行裁决，应由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守本合同的约定。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止时，乙方需将房屋恢复成原状并清理垃圾，甲方将全额退还保证金和押金。

九、其他约定

1.其他约定：双方可协商其他与本合同相关的约定，包括但不限于租赁期限的变更、租金的调整等。具体约定需以书面形式确定。

2.通知送达：甲乙双方如需通知对方有关事宜，应采取书面形式并通过快递或挂号信的方式送达对方指定的地址。通知送达后XX个工作日即视为通知已生效。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的超时门面房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋的相关事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于[具体地址]的超时门面房屋。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为商业用途，具体为[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需继续承租，应提前[具体时间]向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为[具体金额]元/月，租金总金额为[总租金]元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、押金条款

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付[具体金额]元的押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方