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个人出售农村房子合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有完全产权

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）一次性支付：人民币____________________元整（大写：____________________）

（2）分期支付：首期支付人民币____________________元整（大写：____________________），余款在合同签订后____________________日内支付完毕。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于合同签订后____________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应于____________________日内办理房屋过户手续，甲方应予以配合。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方将不再享有该房屋的任何权利。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于农村的房屋一处，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：甲方享有完全产权

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方支付方式：

（1）首期支付：人民币____________________元整（大写：____________________），于合同签订后____________________日内支付。

（2）余款支付：人民币____________________元整（大写：__________