一般电梯井防水施工方案.docxVIP

一般电梯井防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX住宅小区一般电梯井防水施工项目

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：该项目总建筑面积约10万平方米，共有住宅楼10栋，地下车库1座。

（4）结构形式：住宅楼采用钢筋混凝土框架结构，地下车库采用钢筋混凝土框架结构。

（5）使用功能：该项目主要用于居住，地下车库用于停车。

（6）建设标准：根据国家相关法律法规及地方标准，该项目建设标准为一级住宅小区。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保一般电梯井防水施工质量，提高建筑物使用寿命，满足使用功能。

（2）项目性质：本工程属于房屋建筑工程施工项目，具有施工周期短、质量要求高、安全风险大的特点。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本项目涉及一般电梯井防水施工，需采用先进的技术和材料，确保防水效果。

（2）难点：施工过程中，需严格控制防水材料的质量和施工工艺，确保防水层与基层紧密结合，防止渗漏。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50208-2011）、《建筑防水材料应用技术规范》（GB50209-2011）等。

（3）设计图纸：本项目设计图纸包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等图纸。

（4）施工组织设计：根据项目实际情况，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。

（5）工程合同：依据工程合同约定，明确各方责任和义务，确保施工顺利进行。

本施工方案编制依据以上内容，旨在确保一般电梯井防水施工质量，提高建筑物使用寿命，满足使用功能。在施工过程中，将严格按照相关法律法规、标准规范和设计要求，确保施工质量、安全、环保。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构

项目管理组织机构采用直线制管理结构，分为项目经理部、施工管理部、技术质量部、安全环保部、物资供应部、综合办公室等职能部门。

（2）人员配置及职责分工

项目经理部：项目经理全面负责项目施工，协调各部门工作，确保项目顺利进行。

施工管理部：负责施工进度、质量、安全等管理工作，制定施工计划，监督施工过程。

技术质量部：负责施工技术指导和质量管理，确保施工质量达到设计要求。

安全环保部：负责施工现场的安全、环保工作，制定安全措施，监督施工安全。

物资供应部：负责施工材料的采购、运输、保管等工作，确保材料供应及时。

综合办公室：负责日常行政事务、资料管理、协调沟通等工作。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量

根据项目规模和施工内容，确定施工队伍数量为10个施工班组，共计100人。

（2）专业构成

施工队伍专业构成包括：防水施工班组、混凝土施工班组、砌体施工班组、装饰施工班组、机电安装施工班组等。

（3）所需技能

各施工班组人员需具备相应的专业技能和施工经验，确保施工质量。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划

根据施工进度计划，编制劳动力使用计划，确保施工过程中人力充足，提高施工效率。

（2）材料供应计划

根据施工进度计划，编制材料供应计划，确保材料供应及时，满足施工需求。

（3）施工机械设备使用计划

根据施工内容，确定施工机械设备需求，编制设备使用计划，确保施工顺利进行。

4.施工组织措施

（1）施工进度计划

根据工程量、施工队伍配置、施工条件等因素，编制详细的施工进度计划，确保施工进度按计划进行。

（2）施工质量控制

建立健全施工质量控制体系，严格执行施工工艺，确保施工质量。

（3）施工安全管理

制定安全管理制度，加强施工现场安全管理，确保施工安全。

（4）施工环保措施

落实环保措施，确保施工现场环境整洁，减少对周边环境的影响。

5.施工协调与沟通

（1）内部协调

各部门之间加强沟通与协调，确保施工顺利进行。

（2）外部协调

与业主、监理、设计等单位保持良好沟通，及时解决施工过程中遇到的问题。

本施工组织设计旨在确保一般电梯井防水施工项目顺利进行，提高施工效率，确保施工质量、安全、环保。在施工过程中，将严格按照施工组织设计执行，确保项目顺利完成。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）防水材料准备

施工前，对防水材料进行检查，确保质量合格，按照设计要求选择合适的防水材料，如聚乙烯丙纶防水卷材、JS防水涂料等。

（2）基层处理

对电梯井基层进行清理，清除表面的污物、油污、灰尘等，确保基层表面干燥、清洁、无松动。如有裂缝、孔洞，需先用腻子或专用填补剂修补，平整后再进行防水施工。

（3）施工方法

a.卷材防水施工：

-在基层上涂刷底漆，提高粘结性能。