2025年特色民宿收购合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年特色民宿收购合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.民宿概况

2.1民宿名称、地址、面积

2.2民宿设施设备情况

2.3民宿周边环境及配套设施

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格确定依据

3.2收购价格及支付方式

3.3付款时间及节点

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移方式

4.2过户手续办理及费用

4.3产权转移期限

5.民宿经营许可及资质

5.1民宿经营许可情况

5.2相关资质证明文件

5.3许可证有效期

6.民宿租赁及经营

6.1民宿租赁期限

6.2租赁费用及支付方式

6.3经营范围及业态

7.民宿设施设备维护保养

7.1设施设备维护保养责任

7.2维护保养内容及标准

7.3维护保养费用及支付

8.民宿运营管理

8.1运营管理模式

8.2运营管理团队

8.3运营管理费用及支付

9.财务及税务处理

9.1财务报表及审计

9.2税务申报及缴纳

9.3财务风险及应对措施

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：民宿产权证明文件

12.2附件二：民宿设施设备清单

12.3附件三：租赁合同

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效及其他

13.1合同生效日期

13.2合同修改及补充

13.3合同解释及法律适用

13.4合同附件效力

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署人签名

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（收购方）：名称、法定代表人、住所、联系方式

（2）乙方（被收购方）：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同签订日期及地点：2025年X月X日，签订地点为甲方所在地

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

2.民宿概况

2.1民宿名称、地址、面积：民宿名称为“特色民宿”，地址为省市区路号，总面积为X平方米

2.2民宿设施设备情况：民宿内设有客房、餐厅、休闲区、卫生间等设施，具体设备清单详见附件二

2.3民宿周边环境及配套设施：民宿周边环境优美，交通便利，设有停车场、购物中心、医院等配套设施

3.收购价格及支付方式

3.1收购价格确定依据：根据民宿的实际情况，经双方协商确定收购价格为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2收购价格及支付方式：甲方应在本合同生效之日起X个工作日内，以银行转账方式向乙方支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.3付款时间及节点：首付款支付后，甲方应在后续X个月内，每月支付人民币壹拾万元整（￥100000.00），直至收购价格全部支付完毕

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移方式：甲方收购乙方名下民宿的全部产权，包括土地使用权、建筑物所有权等

4.2过户手续办理及费用：乙方应配合甲方办理民宿产权过户手续，相关费用由乙方承担

4.3产权转移期限：本合同生效之日起X个月内完成产权过户手续

5.民宿经营许可及资质

5.1民宿经营许可情况：乙方持有的民宿经营许可证有效，许可证编号为X

5.2相关资质证明文件：乙方提供的民宿相关资质证明文件齐全，包括营业执照、卫生许可证等

5.3许可证有效期：民宿经营许可证有效期至年月日

6.民宿租赁及经营

6.1民宿租赁期限：甲方收购后，民宿租赁期限为X年

6.2租赁费用及支付方式：租赁费用为人民币壹拾万元整（￥100000.00）/年，支付方式为每年支付一次，于每年的X月X日前支付

6.3经营范围及业态：民宿经营范围为住宿、餐饮、休闲娱乐等，业态为特色民宿

7.民宿设施设备维护保养

7.1设施设备维护保养责任：甲方负责民宿设施设备的日常维护保养

7.2维护保养内容及标准：维护保养内容包括但不限于设备清洁、维修、更换等，具体标准详见附件二

7.3维护保养费用及支付：维护保养费用由甲方承担，具体费用根据实际维护保养情况确定

8.民宿运营管理

8.1运营管理模式：甲方将采用专业团队运营管理模式，负责民宿的日常运营和管理

8.2运营管理团队：运营管理团队由甲方指定，包括经理、厨师、服务员等岗位，具体人员名单及职责详见附件三