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购买预售房的合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖预售房屋事宜达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意出售位于_____________________（地址）的预售房屋（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。该房屋的具体信息详见本合同附件。

第二条预售条件

甲方已取得该房屋的预售许可证，符合国家及地方的相关预售政策。乙方明确知晓并接受该房屋的预售状态。

第三条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同时支付定金人民币________元；

（2）在房屋交付前支付购房余款人民币________元。

第四条房屋交付

1.房屋交付时间为________年____月____日。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方。

2.甲方交付的房屋应当符合国家和地方的相关质量标准。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应按照逾期交付的期限支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应按照逾期支付的金额支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方应根据实际情况协商解决。

第六条产权登记

1.甲方应在房屋交付后办理产权登记，乙方应提供办理产权登记所需的资料。

2.产权登记的相关费用由乙方承担。

第七条保修责任

1.甲方应按照国家及地方的相关规定对该房屋承担保修责任。

2.保修期内，因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第九条特别提示

甲方已就本合同的全部条款向乙方进行了详细解释和说明，乙方对甲方的解释和说明均予以认可。乙方在签订本合同时已充分理解并认同本合同的全部内容，自愿按照本合同的约定履行相关义务。

甲方（盖章）：__________日期：________年____月____日

乙方（签字）：__________日期：________年____月____日

附件：房屋详细信息、房屋平面图、交付标准等。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号XX单元的预售房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路XX号XX单元的预售房，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，户型为XX户型。该房屋的建设单位为XX公司，监理单位为XX公司，设计单位为XX公司，施工单位为XX公司。该房屋的交付时间为XXXX年XX月XX日，具体以建设方交付时间为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币XX元（大写：XX元整），其中首付款为人民币XX元（大写：XX元整），贷款金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行协商确定。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，具体交付时间以建设方交付时间为准。在交付时，甲方需向乙方提供房屋的使用说明书和质量保证书。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在XXXX年XX月XX日前交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的全部损失、支付违约金等。