成都市商品房买卖(预售)合同与成都市房屋买卖合同书范本8篇.docx

成都市商品房买卖(预售)合同与成都市房屋买卖合同书范本8篇

篇1

成都市商品房买卖（预售）合同

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方预售的商品房进行买卖，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：XXXXXX

项目地址：XXXXXX

开发商：XXXXXX

二、房屋基本情况

房屋类型：XXXXXX

房屋地址：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

套内面积：XXXXXX平方米

三、价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXXXX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在房屋交付时支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付条件：房屋交付时，应当具备以下条件：已完成规划、建设等法定程序；已取得房屋所有权证；已符合合同约定交付条件。

3.验收标准和方法：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。验收标准和方法应当符合相关法律法规和合同约定。如验收不合格，乙方有权拒绝接收房屋。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件，应当向乙方支付违约金，违约金按已支付房款的XX%计算。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款或接收房屋时不符合验收标准，应当向甲方支付违约金，违约金按未支付房款的XX%计算。

六、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在接收房屋后，应当遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应当共同遵守。如需变更或终止合同，应当协商达成一致意见，并办理相关手续。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方销售的商品房进行买卖，达成如下协议：

一、项目基本情况

项目名称：XXXXXX

项目地址：XXXXXX

开发商：XXXXXX

二、房屋基本情况

房屋类型：XXXXXX

房屋地址：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

套内面积：XXXXXX平方米

三、价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XXXXXX种支付方式。

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）在房屋交付时支付。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付购房款，具体贷款方式以银行审批为准。

四、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付条件：房屋交付时，应当具备以下条件：已完成规划、建设等法定程序；已取得房屋所有权证；已符合合同约定交付条件。

3.验收标准和方法：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。验收标准和方法应当符合相关法律法规和合同约定。如验收不合格，乙方有权拒绝接收房屋。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交