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北京租赁房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：北京市__________区__________街道__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的户型：__________室__________厅__________卫；

1.4租赁房屋的装修情况：__________；

1.5租赁房屋的配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；

4.2乙方在租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、安全；

5.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

6.2甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

6.4乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.租赁房屋装修情况说明；

3.租赁房屋配套设施清单；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障甲方的权益，提高租赁交易的安全性，丙方作为第三方担保/中介，参与本合同的签订与执行。为明确三方权利义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：北京市__________区__________街道__________号；

1.2租赁房屋的建筑面积：__________平方米；

1.3租赁房屋的户型：__________室__________厅__________卫；

1.4租赁房屋的装修情况：__________；

1.5租赁房屋的配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金；

3.2乙方支付租金的方式为：__________（银行转账、现金、支票等）；

3.3丙方作为担保/中介，有权代收乙方租金，并确保租金及时支付给甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元；

4.2