房屋拆迁的补偿协议书样本8篇.docx

房屋拆迁的补偿协议书样本8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（被拆迁人）：XXXX居民

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、房屋拆迁基本情况

1.甲方因项目建设需要，需拆除乙方位于XXXX街道（社区）XXXX号的房屋。

2.乙方房屋建筑面积为XX平方米，其中住宅面积为XX平方米，商业用房面积为XX平方米。

3.乙方房屋内有人口XX人，其中成年人XX人，未成年人XX人。

二、补偿方式及标准

1.甲方采用货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。

2.甲方按照乙方房屋建筑面积每平方米XX元的标准给予乙方货币补偿，共计XX元。

3.甲方为乙方提供置换房屋，置换房屋面积为XX平方米，其中住宅面积为XX平方米，商业用房面积为XX平方米。置换房屋价格按照市场价格计算，共计XX元。

4.甲方给予乙方搬迁费、过渡费等各项补偿费用共计XX元。

三、补偿款支付方式及时间

1.甲方在签订本协议后XX个工作日内，向乙方支付货币补偿款XX元。

2.甲方在签订本协议后XX个工作日内，向乙方交付置换房屋。

3.甲方在签订本协议后XX个工作日内，向乙方支付各项补偿费用XX元。

四、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款或交付置换房屋，甲方应按照未支付或未交付部分款项的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照本协议约定的时间和方式向甲方交付房屋，乙方应按照未交付部分房屋的建筑面积每平方米XX元向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本协议前已经向乙方支付了部分补偿款或交付了置换房屋，本协议签订后，甲方应继续按照本协议约定的时间和方式向乙方支付剩余补偿款或交付剩余置换房屋。

2.乙方在签订本协议前已经向甲方交付了房屋，本协议签订后，乙方应继续履行本协议约定的义务。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（签字盖章）：XXXX居民

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

拆迁人（以下简称甲方）：_________，联系方式：_________，地址：_________。

被拆迁人（以下简称乙方）：_________，联系方式：_________，地址：_________。

根据《民法典》和《房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋的基本信息

乙方被拆迁的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，房屋用途为_________。

二、拆迁补偿方式

甲方采用以下方式对乙方进行拆迁补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿款人民币_________元，该款项已扣除乙方应支付的房屋租金和违约金等相关费用。

2.房屋置换：甲方提供位于_________的新房屋给乙方，该房屋的建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，房屋用途为_________。乙方需在收到新房屋后支付甲方相应的房屋差价。

三、拆迁补偿款的支付和房屋置换的具体规定

1.货币补偿款的支付：甲方在乙方搬迁完毕并交付房屋后，一次性支付乙方拆迁补偿款人民币_________元。

2.房屋置换的具体规定：甲方在乙方搬迁完毕并交付房屋后，将新房屋交付给乙方使用。乙方需在新房屋交付后支付甲方相应的房屋差价。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

四、乙方的搬迁和交付义务

乙方需在收到甲方支付的拆迁补偿款或新房屋后，按照甲方的要求搬迁完毕并交付房屋。具体搬迁和交付时间由甲乙双方协商确定。

五、违约责任

1.若甲方未按照协议约定支付拆迁补偿款或未提供新房屋，需向乙方支付违约金人民币_________元。

2.若乙方未按照协议约定搬迁完毕并交付房屋，需向甲方支付违约金人民币_________元。

六、其他约定

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方需共同遵守，不得擅自更改。

2.若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，需及时协商沟通，寻求解决方案。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本