房屋场地租赁合同样本8篇.docx

房屋场地租赁合同样本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋场地概况

1.甲方出租的房屋场地位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋场地类型为，结构为，装修情况为。

3.甲方出租的房屋场地用途为，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋场地，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，分次支付，每次支付元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金元，作为租赁期间的履约保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋场地返还给甲方，并保证房屋场地的完好。若乙方未造成房屋场地损坏，甲方应退还乙方保证金；若乙方造成房屋场地损坏，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自将保证金退还甲方。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等公共事业费用，具体费用及支付方式以物业公司规定为准。

2.乙方需向甲方支付租赁期间的房屋场地使用费、维修费、保养费等费用，具体费用及支付方式以合同约定为准。

3.甲方在收到乙方支付的各项费用后，应向乙方出具合法有效的发票或收据。

六、房屋场地使用要求

1.乙方在租赁期间应爱护房屋场地及其附属设施，不得擅自拆除、改动房屋结构。如需对房屋结构进行改动，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守物业公司制定的各项规定，不得在房屋场地内从事违法、违规行为。

3.乙方在租赁期满或合同提前终止时，应及时将房屋场地返还给甲方，并保证房屋场地的完好。如因乙方原因造成房屋场地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中遇到的问题和争议。如协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方在租赁期间如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金；如逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金元。如因乙方原因造成房屋场地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方支付的各项费用后，如未向乙方出具合法有效的发票或收据的，每逾期一天需向乙方支付违约金元。如因甲方原因造成合同无法继续履行的，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的实际损失。

4.双方均有过错的违约行为导致合同无法继续履行的，双方应根据过错程度承担相应的违约责任并赔偿对方的实际损失。具体赔偿标准以双方协商为准。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方房屋场地事宜达成如下协议：

一、房屋场地基本情况

甲方将其所有的房屋场地出租给乙方使用。房屋场地位于[房屋场地地址]，占地面积[占地面积]，目前用途为[目前用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋场地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金。具体支付时间、金额等由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]。保证金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损害甲方的合法权益。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋场地的使用和维护

1.使用：乙方应按照约定的用途使用房屋场地，不得擅自改变用途或转租给第三方。如需改变用途或转租，应事先取得甲方的书面同意。

2.维护：乙方应定期对房屋场地进行维护，确保房屋场地的正常使用。如因乙方原因导致房屋场地损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按约定提供房屋场地或中途收回房屋场地，应支付违约金[甲方违约