承包土地合同样本.docx

承包土地合同样本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______（详细地址），面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（单位）。

土地应符合国家相关土地管理法律法规，以及甲方对土地用途的具体要求。

2.土地质量要求

乙方使用的土地应具备适宜耕种、养殖等生产活动的条件。

土地质量应符合乙方生产活动的需要，包括但不限于土壤肥力、水源条件等方面的要求。

乙方保证所使用土地在正常使用条件下，自承包之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的农业生产损失。

二、承包期限与租金

1.承包期限

乙方租赁甲方土地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，如双方无异议，可续签承包合同。

2.租金标准与支付方式

土地1的租金为______元/（单位），土地2（如有）的租金为______元/（单位）。

租金每年支付一次，乙方应于每年的______月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后______个工作日内提出。

2.交地地点

土地交付至乙方位于______（详细地址）的生产基地或乙方另行书面指定的地点。

四、土地管理与使用

1.土地使用范围

乙方只能按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理利用土地资源，提高土地的产出效率。

2.土地维护责任

乙方负责对土地进行日常管理和维护，确保土地的持续利用。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，保护土地环境，防止土地退化。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的法律责任。

义务：

在合同约定的期限内，向乙方提供符合约定的土地。

保证土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.乙方权利与义务

权利：

在土地承包期间，享有土地的使用权。

有权要求甲方履行合同约定的义务，如提供必要的水电等基础设施。

义务：

按照合同约定合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

负责土地的日常管理和维护，保持土地的肥力和生态环境。

六、土地使用与保护

1.土地使用

乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得从事违法活动。

乙方应合理利用土地资源，提高土地的产出效率，不得造成土地的过度开发和破坏。

2.土地保护

乙方应采取有效措施，防止土地污染和退化。

乙方应遵守国家有关土地保护的法律、法规，保护土地资源。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照约定将土地交还给甲方。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十