2024开发商委托物业合同7篇.docx

2024开发商委托物业合同7篇

篇1

物业委托管理合同

甲方（委托方）：XXXX开发商有限公司

地址：[开发商公司地址]

法定代表人：[开发商公司法人姓名]

联系方式：[开发商公司联系电话]

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：[物业管理公司地址]

法定代表人：[物业管理公司法人姓名]

联系方式：[物业管理公司联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关物业管理服务的法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XXXX小区（以下简称本物业）进行专业物业管理事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

物业类型为XXXX，坐落位置XXXX路XXXX号XXXX小区，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。具体物业管理服务内容见附件一《物业管理服务内容及标准》。

二、委托管理服务事项

乙方提供以下物业管理服务事项：

1.综合服务。

2.公共设施管理养护。

3.公共环境清洁卫生。

4.绿化管理。

5.维护公共秩序。

6.交通秩序管理。

7.消防管理。

篇2

物业委托管理合同

合同编号：[具体编号]

甲方（开发商）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方开发的物业进行专业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托管理服务事项

乙方接受甲方委托，对甲方开发的位于[物业地址]的物业进行专业管理服务，包括但不限于以下内容：物业管理、客户服务、绿化养护、保洁服务、秩序维护、设备设施运行维护等。

二、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，经双方协商一致可续签合同。

三、委托管理服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准、支付方式及时间按照附件《物业管理服务费用明细表》执行。

2.乙方应确保提供的服务质量符合合同约定，若因乙方服务质量问题导致甲方或业主损失，乙方应承担相应赔偿责任。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，确保服务质量符合合同约定。

2.甲方应按照约定支付物业管理服务费用。

3.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作支持和便利条件。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权按照约定收取物业管理服务费用。

3.乙方应建立有效的管理制度和服务体系，提高服务质量。

4.乙方应对物业服务人员进行专业培训和管理，确保服务质量。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式按照附件《滞纳金计算方式》执行。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况而定。若因乙方违约导致甲方或业主损失，乙方应承担相应赔偿责任。

篇3

物业委托管理合同

甲方（委托方）：XXXXXX（开发商全称）

地址：XXXXXX（开发商地址）

法定代表人：XXXXXX（开发商法定代表人姓名）

联系电话：XXXXXX（开发商联系电话）

乙方（受托方）：XXXXXX物业管理服务有限公司

地址：XXXXXX（物业公司地址）

法定代表人：XXXXXX（物业公司法定代表人姓名）

联系电话：XXXXXX（物业公司联系电话）

鉴于甲方就其开发建设的XXXX项目（以下简称“本项目”）需委托专业的物业管理服务，经与乙方充分协商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下物业委托管理合同：

一、委托事项及范围

1.甲方委托乙方对本项目的物业进行全权管理，包括但不限于公共设施维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。

2.乙方应根据甲方的委托要求及国家相关法律法规的规定，全面履行物业管理职责。

二、委托期限

1.本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.若