2024深圳经济特区商品房产买卖合同8篇.docx

2024深圳经济特区商品房产买卖合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（授权代表）：[甲方法人或授权人姓名]

身份证号码：[甲方法人或授权人身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

电子邮箱：[甲方邮箱地址]

乙方（卖方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（授权代表）：[乙方法人或授权人姓名]

身份证号码：[乙方法人或授权人身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

电子邮箱：[乙方邮箱地址]

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的商品房产交易达成如下协议，为明确双方权利义务，确保交易顺利进行，特订立本合同。

第一条合同标的物及基本情况

甲方同意购买乙方位于深圳经济特区的房产，具体为：[房产详细地址]。房产面积为______平方米，房屋结构为______，产权年限为______年。产权清晰，无任何抵押、查封或其他限制交易的情形。具体房屋布局及附属设施情况见附件一。

第二条交易价格及支付方式

房产总价为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（小写￥[金额数字小写]）。甲方按照以下方式支付购房款：

（一）定金支付：签订本合同之日起______日内支付定金人民币______元整给乙方；

（二）首付款支付：定金支付后______日内支付首付款______元整；

（三）贷款支付：剩余款项______元整通过银行贷款方式支付。贷款手续由甲方办理，乙方配合。如贷款手续不能办理，则剩余款项应当在______时间内以现金方式支付。

第三条交房时间与条件

乙方应当在收到全款后的______日内将房产交付甲方使用。交付时，双方应共同办理物业交割手续，签署《物业交接单》。房产的物业管理和附属设施等有关事项按原购房合同及相关法律规定执行。如原购房合同或法律法规有特殊约定的，从其约定。

第四条相关费用承担

（一）交易过程中所产生的税费由甲方承担；

（二）房产交易前所产生的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）由乙方承担；

（三）交易过程中产生的中介费用由方承担。

第五条产权登记与过户

注意：这是一份模拟的深圳经济特区商品房产买卖合同样本，实际使用前需根据具体情况调整和完善相关条款和细节。务必请专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的法律效力和合规性。合同的格式和排版应当清晰、美观且易于阅读。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人（授权代表）：[甲方法人姓名或授权代表姓名]

电话：[甲方电话]

邮箱：[甲方邮箱地址]

乙方（卖方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人（授权代表）：[乙方法人姓名或授权代表姓名]

电话：[乙方电话]

邮箱：[乙方邮箱地址]

鉴于甲、乙双方就深圳经济特区内的商品房产交易达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。

一、标的物

1.房产地址：[房产详细地址]。

2.房产类型：[房产类型]（如住宅、商业等）。

3.建筑规模及结构：[具体描述]。

4.权属情况：[房屋产权证明等相关文件信息]。

5.其他：[其他需要明确的事项]。

二、交易条件及价款支付

1.交易价格：人民币[金额汉字大写及数字小写]（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：[支付方式及时间节点安排]。如一次性付款或分期支付等。

3.交易税费承担：[双方各自承担的费用及税费说明]。

4.交房日期与条件：[交房时间及相关条件要求]。卖方应在约定时间将房屋腾空并交付给买方。买方应按时履行付款义务。如逾期付款或逾期交房，违约方需按照合同相关条款承担违约责任。

三、产权转移登记及费用承担

双方按照国家有关规定办理产权转移登记手续，相关费用由各自承担相应部分。产权登记后，卖方将正式房屋产权证明文件交付买方，确保买方合法权益得到保障。

四、房屋质量保证及售后维修服务

卖方保证所售房屋符合国家相关规定的质量标准，且自交房之日起一定期限内（如一年）负责房屋的质量问题维修。若发生质量问题，卖方应及时负责修复。具体维修责任及范围在合同中详细约定。

五、违约责任

若甲、乙任何一方违反本合同相关条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的