云南新房正规合同范例.docxVIP

云南新房正规合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于云南省__________市__________区__________路的房产，房产证号为：__________，建筑面积为：__________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方，乙方同意购买涉案房产。

1.2甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未了结的债权债务。

1.3甲方承诺在签订本合同之日起____个工作日内，将涉案房产的权属证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）提交给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1涉案房产的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3甲方应在接到乙方书面异议之日起____个工作日内，对质量问题进行修复或给予乙方相应的赔偿。

四、税费承担

4.1涉案房产的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等，由双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元整（大写：____________________）。

5.2甲方逾期交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期违约金，逾期违约金为每日房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产权属证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于云南省__________市__________区__________路的房产，房产证号为：__________，建筑面积为：__________平方米，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房产转让给乙方，乙方同意购买涉案房产。

1.2甲方保证涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何尚未了结的债权债务。

1.3丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

二、转让价格及支付方式

2.1涉案房产的转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元