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公司房产抵押合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）名称：________________________

甲方（抵押人）法定代表人（或负责人）姓名：________________________

甲方（抵押人）住所地：________________________

乙方（抵押权人）名称：________________________

乙方（抵押权人）法定代表人（或负责人）姓名：________________________

乙方（抵押权人）住所地：________________________

鉴于：

一、甲方自愿将其拥有的位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给乙方作为借款合同的担保物。

二、乙方同意接受抵押房产作为担保，并同意向甲方提供借款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于________________________，土地证号为________________________，房产证号为________________________。

1.2抵押房产的土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.3抵押房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵和纠纷。

第二条抵押物的交付与保管

2.1甲方应在抵押合同签订之日起____个工作日内，将抵押房产的产权证书原件交付给乙方。

2.2甲方应保证抵押房产的占有、使用、收益和处分权不受任何第三方的侵害。

2.3乙方有权在抵押期间对抵押房产进行必要的管理和维护。

第三条抵押权行使及优先受偿权

3.1在借款合同履行期间，如甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权依照法律和抵押合同的规定，行使抵押权。

3.2乙方行使抵押权时，可采取拍卖、折价、变卖等方式实现抵押权，甲方应予以配合。

3.3抵押权实现后，抵押物的价款优先用于偿还借款本金及利息。

第四条抵押期间的权利和义务

4.1抵押期间，甲方不得擅自改变抵押房产的结构、用途和权利状态。

4.2甲方不得将抵押房产出租、抵押或设定其他权利。

4.3甲方应确保抵押房产的安全，不得因自身原因导致抵押房产受损。

第五条违约责任

5.1甲方如违反本合同约定，未按时偿还借款本金及利息，乙方有权按照借款合同的规定追究甲方违约责任。

5.2乙方如违反本合同约定，未按时提供借款，甲方有权按照借款合同的规定追究乙方违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效与终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的有效期限为________________________。

7.3借款合同终止时，本合同同时终止。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.抵押房产产权证书复印件

2.借款合同复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）名称：________________________

甲方（抵押人）法定代表人（或负责人）姓名：________________________

甲方（抵押人）住所地：________________________

乙方（抵押权人）名称：________________________

乙方（抵押权人）法定代表人（或负责人）姓名：________________________

乙方（抵押权人）住所地：________________________

丙方（担保人）名称：________________________

丙方（担保人）法定代表人（或负责人）姓名：________________________

丙方（担保人）住所地：________________________

鉴于：

一、甲方因资金需求，自愿将其拥有的位于________________________的房产