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总包施工合同解析一、合同宗旨和由来1、宗旨1.1业主掏钱买工程，承包商获得工程款业主发起项目、决定所需、作出指示、监督施工、支付项目工程款和占有竣工后的项目，承包商进行施工并因此而获得项目工程款。1.2意思自治和施工管理2、由来FIDIC红皮书施工合同条件建设部建设工程施工合同GF-1999-02013、缺陷工程量清单计价

二、开工前的工作1、施工现场条件三通一平补充协议8.1（3）2、向乙方提供施工现场工程地质和地下管线资料通用条款8.13、确定水准点与座标控制点（以书面形式交给乙方）通用条款8.14、办理施工许可证及其他所需证件（质量监督）开工前通用条款8.1施工场地交通、噪音、环境保护、安全生产办理手续由乙方负责，并以书面形式通知甲方，费用甲方承担【通用条款9.1（5）】补充协议23.2.4费用计取5、图纸会审和设计交底已交付图纸，开工前5日完成图纸会审补充协议9.26、未能履行的，工期顺延，并赔偿损失通用条款8.3其他事项乙方向甲方提供四间办公用房，包括必要的办公桌、椅、空调、床等办公生活设施协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用通用条款8.1（8）审批开工报告补充9.1时间按约定时间进场，进场后15日内办理并取得开工报告开工前7日施工管理细则第二章2.2审批条件：三、图纸1、甲方提供图纸日期和套数时间：主体工程合同签订后，开工前15日内配套附属工程图纸开工前5个月提供套数：5套（含3套竣工图）专用条款4.12、乙方在施工现场保留一套图纸通用4.33、图纸归还工程质量保修期满后通用4.24、图纸留置补充4.25、图纸会审开工前5日完成图纸会审补充9.1实施前10日专用条款10.1工程开工前10日施工现场细则第二章2.6乙方提供施工组织方案和进度计划时间收到后7日内专用条款10.1甲方确认时间逾期的通用条款10.1施工组织设计（分楼号）补充协议47.2.1群体工程单位工程分期施工，按单位工程编制进度计划通用10.2注意改进措施，乙方原因的，无权就改进措施提出追加价款通用条款10.3后果四、施工组织设计五、工期1、关键节点补充协议3.1预售开盘节点（甲方书面通知）、主体封顶节点、总工期节点2、开工工期补充协议3.2按土方分包实际完工验收合格，甲方出具书面开工通知之日起开始计算3、延期开工通用条款11.1不晚于开工日期前7天申请回复时间48小时否则视为同意4、工期延误4.1延误原因通用13.14.1.1不能提供图纸和开工条件4.1.2支付款项4.1.3按合同提供指令4.1.4设计变更和工程量增加4.1.5一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时4.1.6不可抗力4.2上述情况发生后14天内，以书面形式向甲方报告，甲方在收到后14天内确认，否则视为同意顺延工期通用条款13.24.3其他顺延工期4.3.1因重大设计变更或甲方原因造成停工，双方确认补充3.44.3.2基础施工遇到文物需处理的双方确认补充3.54.4地下障碍物，乙方8小时通知甲方并提出处置方案，24小时予以认可和提出修改，甲方承担费用，工期顺延通用43.25、工期和进度计划的周、月计划施工现场第七章6、停工和复工通用条款12甲方有权要求停工乙方要求复工的，甲方48小时内答复，否则乙方可自行复工7、工期违约7.1月计划不能完成的每一项罚款500-5000可返还施工现场第七章第5条7.2逾期，每日按施工组织设计中的标段（组团）划分的工程造价万分之二支付违约金，从合同履约保证金中扣除补充协议35.2擅自停工退场补充些35.2停工，每日从工程款扣除伍仟连续停工超过十天或擅自退场，甲方按已完合格