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北京版租房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市_________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于北京市_________，具体地址为：_________。

1.2租赁物为_________栋_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。

1.3租赁物现状：_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付给甲方。

三、押金

3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同解除

6.1合同解除的条件：

（1）本合同约定的租赁期限届满。

（2）甲方或乙方因故需要解除合同，经双方协商一致。

（3）一方违约，另一方依法解除合同。

6.2合同解除的程序：

（1）一方提出解除合同，应提前_________日书面通知对方。

（2）双方在接到解除合同的通知后，应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交北京市_________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于北京市_________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保服务，三方达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于北京市_________，具体地址为：_________。

1.2租赁物为_________栋_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。

1.3租赁物现状：_________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

2.2租金为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________日前将当月租金支付给甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为乙方担保人，在本合同有效期内，对乙方按时支付租金承担连带责任。

3.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后_________日内代为支付，逾