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[建筑]中国民族物业委托管理合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（委托方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（受托方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，为明确双方在物业管理过程中的权利和义务，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对[物业名称]进行物业管理达成如下协议：

第一章总则

一、物业基本情况

物业名称：[具体名称]

物业类型：[物业类型如：住宅小区、商业大厦等]

物业区域总面积：[具体面积，如：XX万平方米]

委托管理的物业区域东至XXXX，南至XXXX，西至XXXX，北至XXXX。（附物业区域平面图）

二、委托管理事项

乙方提供物业管理服务包括但不限于以下内容：房屋维修管理、公共设施设备管理、公共环境卫生管理、绿化管理、秩序维护等。甲方委托乙方管理的详细事项见本合同附件《物业管理服务内容及标准》。

三、合同期限

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前XX个月，双方可协商续签或终止本合同。

第二章甲乙双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理建议和要求。

3.甲方应按时支付乙方提供的物业管理服务费用。

4.甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

5.甲方应保证物业区域的公共设施设备符合安全使用要求。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费。

2.乙方应提供符合标准的物业管理服务，确保物业区域的正常运行和使用。

3.乙方应对物业区域的公共设施设备进行日常维护和保养。

4.乙方应制定并执行物业管理方案，保障物业区域的安全和秩序。

5.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

篇2

甲方（业主/业主委员会）：____________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、委托管理事项

乙方接受甲方委托，对位于__________________（地址）的物业实施专业化管理。管理事项包括但不限于房屋维护、公共设施维护、绿化保洁、安保服务等方面。

二、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和意见。

2.甲方应按照约定支付物业管理费用。

3.甲方应保证物业产权清晰，并依法履行相关手续。

4.甲方应配合乙方实施物业管理方案，保障乙方正常开展工作。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权依法履行物业管理职责，维护物业和业主的合法权益。

2.乙方应根据甲方的要求提供专业化的物业管理服务。

3.乙方应按时向甲方报告物业管理情况，公开管理费用收支情况。

4.乙方应积极接受甲方的监督和建议，不断改进服务质量。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照建筑面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付周期：每______个月支付一次，甲方应在每个支付周期的第______日之前完成支付。

3.其他费用：如停车费、设备维护费等额外服务费用，按照实际发生金额另行支付。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。