二手房买卖协议书标准7篇.docx

二手房买卖协议书标准7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是位于[地址]的二手房的合法所有者，拥有该房屋的完全产权。

2.乙方有意购买该二手房，并已充分了解该房屋的产权状况和相关法律法规的规定。

3.双方经过友好协商，同意以以下条款进行二手房买卖。

二、房屋基本信息

1.房屋地址：[地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋格局：[格局]

4.房屋装修情况：[装修情况]

5.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品]

三、买卖价格及支付方式

1.双方协商确定，该二手房的买卖价格为人民币[金额]元。

2.乙方选择以下第[序号]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后[天数]天内，将全部房款支付到甲方指定的银行账户。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后[天数]天内，支付首期房款人民币[金额]元，剩余房款在办理房屋过户手续后[天数]天内支付完毕。

3.甲方在收到全部房款后，应当出具收据，并按时交付房屋。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到全部房款后[天数]天内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收，如果发现质量问题或附属设施、物品缺失，应当及时向甲方提出，甲方应当及时进行维修或补充。

3.房屋交付后，双方应当共同办理房屋过户手续，确保乙方成为该房屋的合法所有者。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如果违反本协议规定，未按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题或附属设施、物品缺失，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如果违反本协议规定，未按时支付房款或要求退款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

2.本协议的履行过程中涉及的法律问题，适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下为本协议签字盖章页：

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购房人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房交易达成协议，为了明确双方权益，特制订本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意就甲方所拥有的二手房进行买卖交易，并在此协议中明确交易的具体条款和条件。

二、房屋基本情况

房屋坐落地址：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________（如：框架、砖混等）

房屋权属证明文件：________________（如：房产证、不动产权证等）

附属设施：________________（如家具、电器等）

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币________元整（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币________元整给甲方。余款在过户完成后____日内支付。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.双方同意在交易完成后____个月内完成产权过户手续。

五、违约责任

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