个人民用住房抵押借款合同5篇.docx

个人民用住房抵押借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

抵押人：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，以抵押人所有的房产作抵押，向贷款人申请借款。经与贷款人协商，特订立本合同。

第一条借款内容

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：XXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：年利率XX%。

5.还款方式：XXX。

第二条抵押物事项

1.抵押物名称：XXX。

2.抵押物所在地：XXX。

3.抵押物价值：XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条权利义务

1.借款人应按时足额还本付息，如到期未能归还本金或利息，则贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

2.借款人应按照合同约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

3.借款人应积极配合贷款人对其使用借款的情况进行检查。

4.抵押人应按照合同约定将其所有的房产作为抵押物抵押给贷款人，并保证抵押物的价值不低于借款金额。

5.抵押人应积极配合贷款人对其抵押物进行检查、评估、拍卖等处置工作。

6.贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督，并要求借款人提供相关的财务报表和资料。

7.贷款人有权在借款人未能按时足额还款时，要求借款人承担相应的违约责任。

8.贷款人有权在借款人擅自改变借款用途时，要求借款人承担相应的违约责任。

9.贷款人有权在借款人未能积极配合贷款人进行检查时，要求借款人承担相应的违约责任。

10.贷款人有权在抵押人未能按时足额还款时，要求抵押人承担相应的违约责任。

11.贷款人有权在抵押人擅自改变抵押物时，要求抵押人承担相应的违约责任。

12.贷款人有权在抵押人未能积极配合贷款人进行检查、评估、拍卖等处置工作时，要求抵押人承担相应的违约责任。

第四条违约责任

1.如果借款人未能按时足额还款，则应按日向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

2.如果借款人擅自改变借款用途，则应按日向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

3.如果借款人未能积极配合贷款人进行检查，则应按日向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

4.如果抵押人未能按时足额还款，则应按日向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

5.如果抵押人擅自改变抵押物，则应按日向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

6.如果抵押人未能积极配合贷款人进行检查、评估、拍卖等处置工作，则应按日向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的XX%。

第五条合同生效及终止条件

1.本合同自借款人、贷款人和抵押人签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下终止：一是借款人按时足额归还借款本息；二是借款人或抵押人发生意外事件导致无法继续履行本合同；三是贷款人宣布贷款提前到期并要求借款人或抵押人立即归还借款本息。

3.在合同终止时，借款人或抵押人应立即归还剩余借款本息及应付的违约金等费用。否则，贷款人有权采取法律手段进行追偿。同时，贷款人有权对抵押物进行处置以收回借款本息及应付的违约金等费用。

4.在合同终止时，如借款人或抵押人未能及时归还剩余借款本息及应付的违约金等费用，贷款人有权将其纳入不良信用记录并向相关机构进行通报。情节严重的还可能面临刑事责任。

5.本合同终止后不影响各方在合同终止前已享有的权利和应承担的义务。同时也不影响贷款人对抵押物进行处置以收回借款本息及应付的违约金等费用的权利。

6.本合同终止后若借款人或抵押人有任何未了事宜或纠纷仍需要继续履行本合同相关条款的约束和规定。具体由双方协商确定解决方式和方法后另行签订书面协议进行约定和执行。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人系父子（母女、夫妻）关系，贷款人系银行。借款人因购买住房需要向贷款人申请个人住房贷款，抵押人以其所购住房为借款人提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《城市房地产